Bouwgrond te koop in Almassora / Almazora, Castellón

116XSL-VDS58.F Uitstekend stedelijk bouwperceel met ruime bouwmogelijkheden en diverse ontwikkelingsopties, voor een bijzonder aantrekkelijke prijs

Een uitzonderlijke kans voor investering en ontwikkeling, geschikt voor zowel particulieren en gezinnen die hun vrijstaande woning op maat met een eigen garage willen ontwerpen en bouwen, als voor projectontwikkelaars en investeerders die rendement willen halen uit een residentieel of commercieel project op volledig ontwikkeld stedelijk terrein. Het betreft een stedelijk perceel van 161 m2 met een noordwestelijke oriëntatie en uitzicht op de straat. Alle aansluitingen bevinden zich aan de rand van het perceel (water-, elektriciteits- en rioolaansluiting). Het perceel heeft een uitstekende straatbreedte van 5,60 meter en een diepte van 29,60 meter.

Het terrein onderscheidt zich door de grote verscheidenheid aan toegestane gebruiksdoeleinden en het aanzienlijke ontwikkelingspotentieel. Volgens de beschikbare stedenbouwkundige voorschriften zijn onder meer residentiële gebouwen, winkels, kantoren, hotels, recreatieve en industriële voorzieningen en parkeergelegenheden toegestaan. Er kan zowel een ruime vrijstaande woning met patio en parkeergelegenheid als een meergezinsgebouw met meerdere verdiepingen worden gerealiseerd: begane grond + tussenverdieping + 4 verdiepingen + penthouse of terugliggende zolderverdieping. Een bijzonder voordeel is de zeer concurrerende aankoopprijs per vierkante meter in vergelijking met de lokale markt, wat een solide rendement mogelijk maakt, zowel bij nieuwbouw als bij zelfbouw.

Het perceel ligt in een volledig ontwikkelde wijk met geasfalteerde straten en trottoirs en is rechtstreeks bereikbaar vanaf de openbare weg.

Het ligt in een groene woonomgeving, met alle essentiële voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u scholen, medische centra, supermarkten en bushaltes.