Villa te koop in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Bouw je huis op een paar meter van de zee, met het ontwerp al klaar.

Dit stedelijke perceel ligt aan de Avenida del Club Náutico de Bajamar (San Cristóbal de La Laguna), in een woonwijk met vrijstaande woningen en de oceaan aan het einde van de straat.

Het wordt verkocht met een basisontwerp voor een vrijstaande woning dat al is ingediend bij de dienst Stedenbouw van La Laguna. De vergunningaanvraag is in behandeling. Zo bespaar je maanden aan ontwerp- en aanvraagwerk.

Het perceel

Oppervlakte: 503 m2 volgens het kadaster (500 m2 volgens de eigendomsakte).
Bestemde stedelijke grond, hoofdbestemming: vrijstaande woning.
Maximale bebouwingsgraad: 25 % van het perceel.
Bebouwingscoëfficiënt: 0,5 m2 bebouwde oppervlakte per m2 grond.
Hoogte: twee bovengrondse verdiepingen.
Afstanden tot de perceelgrenzen: 5 m aan de voorzijde en 3 m aan de zijkanten en achterzijde.

Het ontwerp
Eigentijdse woning met twee verdiepingen en een kelder, patio en zwembad, ontworpen om de mogelijkheden van het perceel optimaal te benutten.

Begane grond (125,4 m2): entree, woonkamer, keuken en eetkamer met openslaande deuren naar de patio, wasruimte en slaapkamer met badkamer, ideaal voor gasten of ouderen.

Eerste verdieping (89,8 m2): drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een kleedkamer en badkamer heeft, en een terras van 27,9 m2.

Kelder (68,6 m2): ruimte voor technische installaties.

Buitenruimte: patio, groenvoorzieningen en een gepland zwembad, als verlengstuk van de woning.

De oppervlaktes zijn bij benadering en gebaseerd op de ingediende plannen; gemeentelijke beoordeling kan tot wijzigingen leiden. Het ontwerp kan samen met het technische team worden bestudeerd en aangepast aan de geldende regelgeving.

Wonen in Bajamar
Kust, natuurlijke zwembaden, een boulevard en voorzieningen binnen handbereik, met La Laguna en Santa Cruz op slechts enkele minuten afstand. Een rustige omgeving om je thuis te bouwen aan de oceaan.

Prijs: 250.000,00 €
Inclusief de grond en het basisontwerp. De bouw van de woning is niet inbegrepen. De vergunningaanvraag is in behandeling en nog niet goedgekeurd; na goedkeuring moet de technische documentatie worden aangevuld voordat de bouwwerkzaamheden kunnen beginnen.

De afbeeldingen, infographics en digitale impressies dienen ter illustratie en kunnen afwijken van het uiteindelijke resultaat. De afgebeelde meubels, decoratie en andere elementen zijn niet noodzakelijkerwijs bij de prijs inbegrepen.