Halfvrijstaande villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ref. JR001

Twee-onder-een-kaphoekwoning, ingedeeld op één niveau, met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Santiago de la Ribera. De woning beschikt over een afgesloten privégarage, L-vormige patio aan de voorzijde, achterpatio met buitendouche en een overdekt terras. Ze heeft een zuidwestelijke oriëntatie en grenst slechts aan één zijkant aan de buurwoning.

Beschrijving van de woning

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 89 m² op een perceel van 179 m². De vertrekken bevinden zich op de begane grond, met een aparte uitgeruste keuken en drie slaapkamers. Daardoor blijft het dagelijkse gebruik op hetzelfde niveau en kunnen de kamers worden verdeeld tussen gezin, gasten en thuiswerken.

Een complete badkamer bevindt zich binnen, terwijl de tweede badkamer op de achterpatio ligt. Deze vult het gebruik van de buitenruimten aan, vooral na een stranddag. De patio heeft ook een buitendouche om af te spoelen voordat u de woning binnengaat.

De afgesloten garage staat rechtstreeks in verbinding met het huis, zodat u van de garage naar binnen kunt zonder naar buiten te gaan. De L-vormige voorpatio biedt bovendien de mogelijkheid om twee extra voertuigen te parkeren door het hek te openen, met behoud van ruimte voor een tafel onder het overdekte terras.

Een berging zorgt voor extra opslagruimte. Aanpassing als kantoor of multifunctionele kamer kan met de passende werkzaamheden worden onderzocht, zonder het huidige aantal slaapkamers te wijzigen. De wasruimte en drie inbouwkasten completeren de mogelijkheden om kleding en spullen te organiseren.

De woning heeft airconditioning, een privétuin en zuidwestelijke oriëntatie en wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. De hoekligging combineert één gedeelde zijmuur met verschillende buitenruimten rond het huis.

Omgeving

Santiago de la Ribera combineert winkels in de plaats met activiteiten aan de Mar Menor. De markt op woensdagochtend vult de dagelijkse winkelmogelijkheden aan. In de straten van de kern zijn winkels, cafés en restaurants voor gewone boodschappen en een maaltijd buitenshuis.

De boulevard verbindt verschillende strandgedeelten en biedt een route om langs het water te wandelen of te bewegen. Uteserveringen langs de kust geven mogelijkheden voor een pauze, met Barnuevo, Colón en El Castillico als zwemstranden binnen de plaats.

Voor andere activiteiten zijn er zeil- en kanomogelijkheden via scholen en clubs in Santiago de la Ribera. Hierdoor kunt u winkels, restaurants, strand en sport afwisselen, zonder uitsluitend afhankelijk te zijn van activiteiten tijdens feesten of het hoogseizoen.

Investeringspotentieel

Wanneer u de woning een deel van het jaar zelf gebruikt, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden onderzocht voor de periodes waarin de woning vrij is.

Bij bepaalde woningen zijn rendementen tot 10% per jaar mogelijk, afhankelijk van de verhuurvorm, het seizoen, de vraag en de bezettingsgraad.