Finca/Landhuis te koop in Iznájar, Córdoba

Karaktervol, Authentiek Landhuis met 2 Garages en Zwembad Nabij Iznájar – Inclusief Verhuurvergunning!

Kenmerken: Bebouwde oppervlakte: 344 m² | Perceelgrootte: 5.378 m² | Hoofdwoning + compleet gastenverblijf | Toeristische vergunning aanwezig
Op zoek naar het echte, pure Spanje? Dit riante vrijstaande landhuis biedt het allemaal. Genesteld in het glooiende Andalusische landschap geniet u van totale privacy, rust en een spectaculair panoramisch uitzicht op de bergen vanaf het terras op het zuidwesten. Een unieke kans op een uiterst veelzijdige droomwoning!

De Perfecte Locatie: Het Meer van Iznájar om de Hoek

Het huis is prachtig gelegen aan een rustige, goed bereikbare landweg midden in de natuur. Hier woont u tussen een gastvrije mix van Spaanse locals en expats.
• Bereikbaarheid: Een schilderachtige rit van 10 minuten brengt u naar het pittoreske dorp Iznájar. Dit levendige witte dorp is beroemd om zijn prachtige omgeving, het enorme stuwmeer (compleet met strand en charmante restaurants) en de vele traditionele Ferias en Fiestas.
• Luchthavens: De locatie is ideaal verbonden: de internationale luchthaven van Málaga ligt op slechts een uur rijden, terwijl de historische stad Granada (eveneens met eigen luchthaven) in ongeveer een uur bereikbaar is.

Het Vastgoed: Maximale Veelzijdigheid

Dit indrukwekkende object is uitzonderlijk veelzijdig: het is uitermate geschikt als grote gezinswoning, maar de indeling maakt het ook ideaal om in het hoofdhuis te wonen terwijl u het volledig zelfstandige gastenverblijf (2 slaapkamers / 2 badkamers) verhuurt.

Het Hoofdhuis:

• Begane Grond: Via de dubbele deuren van de charmante patio komt u in een ruime woon-/eetkamer (voorzien van airconditioning). Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken en een aparte, praktische bijkeuken/voorraadkast.
• Eerste Verdieping: Hier vindt u een tweede, verrassend grote woonkamer met airconditioning, een gezellige open haard en ramen aan weerszijden die de kamer vullen met natuurlijk licht. Deze verdieping herbergt ook een ruime tweepersoonsslaapkamer (met airconditioning, een plafondventilator en inbouwkasten), een comfortabele slaapkamer met twee aparte bedden (met airconditioning) en een nette badkamer compleet met bad, bidet en toilet.

Het Gastenverblijf:

• Een complete vleugel van het huis op de begane grond is momenteel ingericht als zelfstandig gastenverblijf. Het beschikt over twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en twee en-suite badkamers met douches, met daartussen een compacte, gezellige zithoek. Deze gehele vleugel is uitgerust met airconditioning en profiteert van een extra badkamer met douche.

Magisch Buitenleven, Zwembad & Enorm Perceel

Het enorme perceel van 5.378 m² is een absolute droom voor natuurliefhebbers, bezaaid met volwassen olijfbomen en karakteristieke steeneiken. Een uniek historisch hoogtepunt op het land is de aanwezigheid van een originele, eeuwenoude Spaanse dorsvloer (era de trillar)!
• Het Zwembad: Het zwembad is uitgerust met een geavanceerd verwarmingssysteem op zonnepanelen en een warmtewisselaar. Dit houdt het water heerlijk warm, waardoor u comfortabel kunt zwemmen van april tot en met oktober! Het omliggende natuurstenen terras biedt een fantastisch uitzicht over de bergen.
• De Patio & Zomerkeuken: De ommuurde binnenplaats is momenteel het hart van het buitenleven. Hier bevindt zich een handige zomerkeuken (voorzien van een gaskookplaat, gootsteen, wasmachine en droger) die directe toegang biedt tot het zwembadgedeelte. De patio beschikt bovendien over een extra gastenbadkamer met bad.
• Opslag & Garages: U komt nooit ruimte tekort! Dit object beschikt over 2 aparte garages, een ruime eigen parkeerplaats op het terrein en meerdere bergingen, waaronder een speciale gereedschapsruimte en de stookruimte.

Extra Specificaties & Comfort

• Verwarming: Comfortabele centrale verwarming op olie door vrijwel de gehele woning.
• Duurzaamheid: Zonnepanelen voor zowel de warmwatervoorziening als de zeer efficiënte verwarming van het zwembad.
• Voorzieningen: Volledig aangesloten op het elektriciteitsnet, de gemeentelijke watervoorziening (plus een eigen back-up waterreservoir) en uitstekende breedbandinternet- en telefoonverbindingen.
• Toegang: Goede, makkelijk begaanbare toegangsweg die naar de woning leidt.

Opmerking voor geïnteresseerden: Om u een zo goed mogelijk beeld te geven van de ruimte, het potentieel en de indelingsmogelijkheden, zijn enkele lifestyle-foto's in deze presentatie ter illustratie gegenereerd met behulp van AI.