Villa te koop in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Deze aantrekkelijke en fraai gepresenteerde, op het zuiden gelegen vrijstaande hoekvilla met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers bevindt zich in Orihuela Costa, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het fantastische winkelcentrum Zenia Boulevard ligt op korte afstand en biedt een ruime keuze aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. In de omgeving vindt u ook supermarkten, apotheken, restaurants, winkelcentra en andere dagelijkse voorzieningen. Strandliefhebbers kunnen kiezen uit talloze stranden langs de badplaatsen van Orihuela Costa. Golfliefhebbers hebben een ruime keuze aan golfbanen, zoals Villamartin, Campoamor en Las Ramblas.

Deze vrijstaande hoekvilla ligt in het omheinde wooncomplex Las Sirenas in Orihuela Costa, een gevestigde woonwijk met een rustige omgeving, buitenruimtes en een gemeenschappelijk zwembad dat uitsluitend voor bewoners toegankelijk is.

Begane grond
De woning heeft een ruime en praktische indeling, met royale kamers en dankzij de verschillende oriëntaties veel natuurlijk licht.

Op de begane grond bevindt zich een grote woon-eetkamer met een gashaard en airconditioning die een jaar geleden is geïnstalleerd. Deze comfortabele leefruimte is het hele jaar door aangenaam. De aparte keuken is volledig uitgerust met apparatuur en beschikt over een afgesloten bijkeuken, met extra ruimte voor huishoudelijke taken en opslag.

Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers, een complete badkamer en een apart gastentoilet. De badkamer heeft vloerverwarming en is ongeveer tien jaar geleden gerenoveerd; toen zijn nieuwe tegels en verwarmingskabels aangebracht.

Op deze verdieping zijn bovendien twee bergruimtes, die handige extra opslagruimte bieden. De keukenkastjes en de inrichting van de berging zijn ongeveer tien jaar geleden vernieuwd. Tegelijkertijd zijn nieuwe vloertegels gelegd in de hal, woonkamer, keuken en berging.

Eerste verdieping
Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar u een aparte studioachtige woonruimte vindt met een zitkamer, keuken, slaapkamer en complete badkamer. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden: als plek voor familieleden of gasten, als thuiskantoor of als zelfstandige woonruimte binnen de woning.

Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een ruim terras met vrij uitzicht, een ideale plek om te ontspannen en van het mediterrane klimaat te genieten.

Een buitentrap leidt naar een dakterras, een extra buitenruimte om te zonnebaden en te ontspannen.

Buiten staat de woning op een hoekperceel van ongeveer 512 m², met betegelde buitenruimtes en een aangelegde tuin. Er zijn verschillende plekken ingericht om te ontspannen, buiten te eten en gasten te ontvangen.

De tuin beschikt over een pergola met ruimte voor maaltijden en samenzijn in de buitenlucht, en daarnaast een palmboom, fruitbomen, een rozenperk en heggen langs delen van het perceel. Er is ook een decoratieve tuinvijver met verlichting en een pomp voor een fontein, plus buitenverlichting rondom het huis en langs de perceelgrenzen.

Bij de pergola zijn water- en elektriciteitsaansluitingen aangelegd, zodat u er eenvoudig een mogelijke barbecueplek kunt inrichten.

Op het perceel is bovendien ruimte om een auto te parkeren en bestaat de mogelijkheid een privézwembad aan te leggen, afhankelijk van de technische haalbaarheid en de benodigde vergunningen.

Het wooncomplex beschikt ook over een gemeenschappelijk zwembad dat uitsluitend voor bewoners is bestemd.
De woning verkeert in goede staat en wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht, zodat u er direct kunt intrekken.

Extra voorzieningen:
• Airconditioning in de woonkamer op de begane grond, een jaar geleden geïnstalleerd.
• Gashaard met gasflessen en buitenafsluiters in een speciale gaskast.
• Vloerverwarming in de badkamers.
• Dubbel waterfiltersysteem, met één filter bij de hoofdwateraansluiting en een tweede in de keuken op de begane grond.
• Glasvezelaansluiting voor internet en televisie.
• Geïnstalleerd alarmsysteem.
• Afsluitbare toegangspoorten bij de ingang van het wooncomplex en bij de afzonderlijke percelen.
• Twee bergruimtes.
• Een hogedrukreiniger, diverse tuingereedschappen en andere tuinbenodigdheden zijn bij de verkoop inbegrepen.

Al met al een werkelijk charmante woning op een zeer gewilde locatie.
Dankzij de indeling over twee verdiepingen, de aparte studioachtige woonruimte, het perceel van ongeveer 360 m² en de verschillende buitenruimtes is deze woning zowel geschikt als permanente gezinswoning als vakantiehuis aan de Costa Blanca.