Commercieel te koop in Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

REF. JR010

Bedrijfsruimte met 190 m² bebouwde oppervlakte in Pilar de la Horadada, met een open ruimte op straatniveau, toegang voor voertuigen, een apart kantoor, een badkamer en een achterpatio. Het pand ligt in de bebouwde kom, nabij Calle Mayor. Het strand Las Higuericas ligt op ongeveer 10 minuten rijden en de internationale luchthaven Región de Murcia op circa 40 minuten rijden.

Beschrijving van het bedrijfspand

De grote open ruimte maakt het mogelijk om verschillende indelingen te onderzoeken, afhankelijk van de beoogde activiteit. Een combinatie van expositieruimte, klantenontvangst en opslag behoort tot de mogelijkheden, terwijl het aparte kantoor gebruikt kan worden voor administratie of besprekingen.

De ingang heeft een brede schuifafsluiting waardoor voertuigen naar binnen kunnen. Dit is relevant voor activiteiten waarbij materialen naar binnen moeten worden gebracht of overdekte ruimte voor voertuigen nodig is, steeds afhankelijk van de toegestane activiteit en de bijbehorende eisen.

Het aparte kantoor, de badkamer en de achterpatio vullen de open ruimte aan. De patio biedt aanvullende buitenruimte, waarvan het gebruik moet aansluiten bij de bedrijfsvoering en de toepasselijke voorwaarden. Het pand beschikt bovendien over afzonderlijke water- en elektriciteitsmeters.

De juridische splitsing van het pand is in behandeling. Naast commercieel gebruik kunnen andere mogelijkheden worden onderzocht, zoals een omzetting naar woonruimte of garages. Dit is afhankelijk van de planologische mogelijkheden, het bijbehorende project en de vereiste vergunningen. Voorafgaand technisch en administratief onderzoek moet duidelijk maken wat haalbaar is en onder welke voorwaarden.

Omgeving

De locatie maakt deel uit van het commerciële gebied van het centrum van Pilar de la Horadada en de omgeving van Calle Mayor, waar winkels, diensten en woningen samenkomen. Deze ligging kan worden onderzocht voor een onderneming die zich op de behoeften van de lokale bevolking richt, met een activiteit en organisatie die bij de omgeving passen.

De markt op vrijdagochtend vormt een aanvulling op het permanente winkelaanbod. Elders in de plaats bieden de gemeentelijke bibliotheek in het CAMME en de studieruimtes extra culturele en dagelijkse voorzieningen.

Voor vrijetijdsbesteding verbindt de Senda del Pilar al Mar de plaats via de rambla met de kust. De route kan worden gebruikt om richting Las Higuericas te wandelen of te fietsen. Het strand en het kustgebied van Torre de la Horadada bieden aanvullende mogelijkheden om te wandelen en uit eten te gaan buiten het centrum. Het pand ligt daarmee in een plaats met stedelijke voorzieningen en een verbinding met de kust.

Investeringspotentieel

De aankoop kan worden onderzocht voor een eigen onderneming of commerciële verhuur van het pand. Bij de beoordeling horen de beoogde activiteit, inrichtingskosten, onderhoudskosten en de voorwaarden van een mogelijke huurovereenkomst.