Grond te koop in Duruelo, Segovia

Referentie: 1076179

1.000 m² in de bergen om je huis te bouwen, vlak bij Madrid. Stel je voor: je bouwt je eigen huis in de bergen, met een grote tuin, een zwembad en volop ruimte om buiten te genieten, zonder dat je daarvoor ver van Madrid hoeft te gaan wonen. De getoonde foto’s zijn van mogelijke projecten die met AI zijn gemaakt, niet door een professional.

In Las Villas de Sotomosila, in Duruelo (Segovia), geniet je van een rustige omgeving, vlak bij de Sierra de Somosierra en La Pinilla, met een goede verbinding naar Madrid via de A-1. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar natuur, ruimte en rust, zonder af te zien van uitstapjes naar Riaza, Sepúlveda, Pedraza of de Hoces del Río Duratón.

Een ruim, rechthoekig en regelmatig perceel van ongeveer 1.000 m², met toegang vanaf Calle H. Je kunt hier praktisch vanaf een blanco vel beginnen en het huis creëren dat je echt wilt. De afmetingen zijn bijzonder geschikt voor een vrijstaande woning: ongeveer 20 meter breed aan de straatzijde en 50 meter diep.

Als stedenbouwkundige richtlijn voor percelen met deze kenmerken geldt in dit gebied een bestemming voor vrijstaande woningen, met een bouwvolume van ongeveer 0,23 m²/m². Dat betekent dat er circa 230 m² mag worden gebouwd, met een maximale bebouwde oppervlakte van 40% en de mogelijkheid om de woning over maximaal twee verdiepingen te verdelen, met een maximale hoogte van 6,90 meter.

En dan begint het pas echt: de mogelijkheden zijn eindeloos. Want met 1.000 m² kun je niet alleen nadenken over een huis, maar ook over alles wat je eromheen wilt: een grote tuin, een zwembad, een veranda om buiten te eten, een barbecueplek, ruimte voor de kinderen, bomen, parkeergelegenheid op eigen terrein... Je kunt een woning helemaal naar eigen wens ontwerpen en een groot deel van het terrein reserveren om buiten te genieten.

Een van de grootste pluspunten is waarschijnlijk de ligging. Hier kun je een huis in de bergen hebben, zonder het contact met Madrid te verliezen. Las Villas de Sotomosila ligt in Duruelo, in een rustige, ruim opgezette omgeving, omgeven door natuur en uitstekend bereikbaar via de A-1. Madrid ligt op ongeveer 50 minuten afstand. Dat maakt het perceel geschikt als tweede woning voor weekenden en vakanties, maar ook om steeds langere perioden buiten de stad door te brengen.

Hier verloopt het leven in een ander tempo. Je kunt wakker worden in alle rust, ontbijten in de tuin, een wandeling maken, met vrienden onder de veranda eten of een zomermiddag bij je eigen zwembad doorbrengen. En als je terug wilt naar Madrid, hoef je niet urenlang te reizen om bij je tweede woning te komen.

Ook de omgeving biedt volop mogelijkheden. Je zit dicht bij Riaza, La Pinilla en Sepúlveda en hebt een van de spectaculairste natuurgebieden van de provincie binnen handbereik: het natuurpark Hoces del Río Duratón. Je kunt ook plaatsen als Prádena, Boceguillas en Pedraza bezoeken en vrijwel het hele jaar door genieten van bergwandelingen, gastronomie, sfeervolle dorpjes en buitenactiviteiten.

De wijk heeft bovendien geasfalteerde straten en aansluitingen op nutsvoorzieningen. Ook worden gemeenschappelijke voorzieningen aangeboden, zoals een sociëteit, een sport- en speelzone en particuliere beveiliging.

En er is nog een belangrijk voordeel: hier hoef je je niet aan te passen aan het huis van iemand anders. Je hoeft geen genoegen te nemen met een indeling die je niet bevalt, een verbouwing die je zelf niet zou hebben gekozen of een te kleine tuin. Je hebt ongeveer 1.000 m² grond om helemaal opnieuw te beginnen en zelf te bepalen hoe je die wilt gebruiken.

Stel je een comfortabel, licht huis voor, met grote ramen die uitkijken op de tuin, slaapkamers met uitzicht naar buiten, een ruime woonkamer die doorloopt naar de veranda en een zwembad omringd door groen. Een huis voor winter en zomer, voor weekenden die steeds langer duren en voor familiebijeenkomsten waarbij er altijd ruimte tekort lijkt te zijn.

Bergen, natuur, 1.000 m² grond en Madrid dichtbij genoeg om erheen te gaan wanneer je maar wilt. Kom het perceel bekijken, wandel er rond en stel je voor wat je hier kunt realiseren. Want soms is het mooiste project niet het vinden van een huis, maar het vanaf nul creëren ervan.