Rijtjeshuis te koop in La Nucia, Alicante

Villa 23, gelegen in het exclusieve woonproject Amiral in La Nucía, biedt een uitmuntende kans om te genieten van een moderne mediterrane levensstijl waarin het welzijn van het gezin en dagelijks comfort centraal staan. De woning kijkt uit over de baai van Benidorm en profiteert van een verhoogde ligging met vrij uitzicht op zee. Ze ligt op slechts vijf minuten rijden van de Elian’s British School en de Camilo Cano Sports City, en biedt een rustige woonomgeving dicht bij vooraanstaande internationale scholen.
De architectuur combineert natuurstenen muren, geaderde porseleinen steengoedbekleding en een ruimte met dubbele hoogte en een raampartij van ongeveer 4,2 meter. De terrassen hebben een totale oppervlakte van 95,12 m² en omvatten een zwembadterras van 50,61 m². Het privézwembad heeft een wateroppervlak van 17,62 m². Een aangelegd dakterras met mediterrane beplanting maakt het ontwerp compleet en is bedoeld om bij te dragen aan het thermisch comfort. Volgens schattingen van de projectontwikkelaar zou dit in de zomer de binnentemperatuur met ongeveer 4 graden kunnen verlagen en in de winter ongeveer 4 graden meer warmte kunnen vasthouden, afhankelijk van de omstandigheden en de definitieve specificaties. Het privéterrein van 233,42 m² biedt buitenruimte om van te genieten, met een overzichtelijk onderhoudsgebied.
Op de bovenverdieping zijn de woon- en eetkamer samen met de Alvic-keuken ondergebracht in een open ruimte die in verbinding staat met het zwembadterras. De keuken is voorzien van een Dekton Aeris-kookeiland en werkbladen, samen met Siemens IQ 500-apparatuur. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer aan de buitenzijde en een complete badkamer. De benedenverdieping biedt twee slaapkamers en twee badkamers, met toegang tot overdekte en open terrassen om te ontspannen.
De villa is voorzien van vloerverwarming op waterbasis, aangesloten op een Kosner Aquaris MD aerothermisch systeem, airconditioning met luchtkanalen en één binnenunit per verdieping, en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. De afwerking omvat Saloni-vloeren en K-Line aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking, zonwerende beglazing en gelaagd veiligheidsglas. Praktische voorzieningen zijn onder meer een was- en strijkruimte, een wasruimte voor huisdieren en een open, overdekte parkeerplaats van 87,99 m², met ruimte voor 3 voertuigen en een oplaadpunt voor elektrische fietsen.
De omheinde bebouwde oppervlakte bedraagt 155,37 m². De op de plattegrond vermelde totale oppervlakte van 338,48 m² omvat ook de parkeerplaats en de terrassen. Prijs: 661.250€. De oplevering wordt verwacht in april 2028, afhankelijk van het bouwschema van de projectontwikkelaar.