Flat te koop in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Deze woning in Canyamel combineert ontspannen wonen op één verdieping met uitzonderlijk veel buitenruimte. De begane grond biedt 85 m² woonoppervlak en grenst aan een privétuin van 62 m² met een terras op het zuiden. Ideaal om onder de ochtendzon te ontbijten en lange avonden te genieten van een barbecue.

Binnen valt de doordachte indeling op, met twee rustige slaapkamers, twee badkamers en een lichte, open woon-eetkamer. De aparte keuken met geïntegreerde berging maakt het dagelijks leven gemakkelijker, terwijl de airconditioning het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De woning is gemeubileerd en volledig uitgerust en is vanaf december 2026 klaar om te betrekken.

Een tweede terras van 12 m², een berging van 18 m² voor fietsen, SUP-planken of duikuitrusting en een eigen afsluitbare parkeerplaats bieden extra ruimte. De twee gemeenschappelijke dakterrassen van 27 m² bieden panoramisch uitzicht.

Dit kleinschalige complex telt slechts acht woningen en wordt hoofdzakelijk beheerd door Duitse eigenaren. Een rustige locatie, ideaal voor vakanties, overwinteren op het eiland of als tweede woning.

De woning wordt gemeubileerd opgeleverd en is dus direct klaar om te betrekken. De keuken is uitgerust met een oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser. De wasmachine en droger staan in de berging. Er zijn wifi en televisie aanwezig. De airconditioning (koelen/verwarmen) zorgt zowel in de zomer als in de winter voor comfort. De berging biedt volop opslagruimte voor sportuitrusting en de parkeerplaats is afsluitbaar. Huisdieren zijn in deze woning ook toegestaan.

Canyamel ligt aan de gewilde oostkust, in de gemeente Capdepera, tussen Cala Ratjada en Cala Millor. De woning ligt op slechts ongeveer 200 meter van twee ongerepte baaien; het strand is in enkele minuten te voet bereikbaar. Platja de Canyamel, een zandstrand van ongeveer 350 meter lang, ligt in dezelfde plaats. Restaurants en een supermarkt bevinden zich op loopafstand.

De golfbaan Canyamel Golf ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. De grotten van Artà en de middeleeuwse verdedigingstoren van Canyamel zijn met de auto in enkele minuten te bereiken.

Capdepera, met zijn kasteel, ligt op ongeveer 7 minuten rijden; Cala Ratjada op ongeveer 10 minuten, Artà op ongeveer 15 minuten en Cala Millor op ongeveer 20 minuten. De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 75 kilometer afstand; de rit duurt ongeveer een uur.

Complex: 8 woningen, begane grond
IBI/onroerendezaakbelasting: € 394,07 per jaar
Afvalinzamelingskosten: € 210,00 per jaar
VvE-kosten: € 120,00 per maand