Villa te koop in Alcalá de Guadaira, Sevilla

Twee woningen in één! Villa met zwembad en toeristisch appartement met vergunning in Los Pinares de Oromana. Een unieke kans in Alcalá de Guadaíra: een perceel van 762 m², een privézwembad, een ruime gezinswoning en een zelfstandig toeristisch appartement met vergunning. Woon, geniet en genereer zelfs inkomsten met één en hetzelfde vastgoed.

In een van de beste wijken van Los Pinares de Oromana ligt deze prachtige villa, een woning die bijzonder aantrekkelijk is vanwege haar omvang, de omgeving en vooral omdat er twee zelfstandige woningen op hetzelfde perceel staan.

De hoofdwoning heeft een bebouwde oppervlakte van 175 m² en biedt vier slaapkamers, twee complete badkamers, een ruime woonkamer met open haard, twee extra zitkamers en een aparte keuken met directe toegang tot de tuin. De woning is voorzien van airconditioning met warmtepomp en is sinds de bouw in 1976 doorlopend goed onderhouden en gerenoveerd.

Buiten vind je een aangename veranda, ingericht als barbecuezone en perfect voor familiebijeenkomsten en feestelijke gelegenheden. Daarnaast zijn er bijruimtes voor een strijkplank, opslag, huishoudelijke apparaten, brandhout en gereedschap. Er is ook parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Het perceel van 762 m² is omringd door bomen en sierplanten en beschikt over een prachtig privézwembad. Zo ontstaat een ideale omgeving om in alle privacy van het buitenleven en de Sevilliaanse zomer te genieten.

Maar dit is het grote onderscheidende voordeel: een zelfstandig toeristisch appartement van 56 m² met vergunning.

Het appartement is volledig uitgerust en klaar voor verhuur, en beschikt over twee televisies, een wasmachine, een koelkast en een complete inventaris van keukengerei. Een uitstekende kans om inkomsten te genereren met toeristische verhuur, zonder in te leveren op de privacy van je eigen woning.

Je kunt het ook gebruiken voor familieleden, gasten, volwassen kinderen of voor elke andere situatie waarin zelfstandigheid gewenst is.

Bevoorrechte ligging

Los Pinares de Oromana is een van de bekendste woonwijken van Alcalá de Guadaíra, naast het natuurpark Oromana en in een rustige, groene omgeving.

Bovendien ligt Aldi op slechts enkele meters afstand, is Mercadona vlakbij en wordt er een nieuw winkelcentrum gebouwd. Dit alles op ongeveer 25 minuten van het centrum van Sevilla.

Drie goede redenen om deze woning niet te laten schieten:
Twee zelfstandige woningen op hetzelfde perceel.
Een perceel van 762 m² met tuin en privézwembad.
Een toeristisch appartement met vergunning om inkomsten te genereren.

Een woning par