Villa te koop in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Referentie: 171576

Droompotentieel gecombineerd met historische charme: op slechts 10 minuten van de idyllische stranden, de jachthaven en het centrum van Moraira wacht u een exclusief eigendom vol karakter, geschiedenis en een enorm rendementspotentieel.

Met meer dan 4.000 m² grond en een bebouwde oppervlakte van meer dan 700 m² biedt deze finca investeerders, restauranthouders en visionairs buitengewone mogelijkheden aan de Costa Blanca.

De kroon op het werk: elegante, gerenoveerde hoofdwoning, smaakvol ingericht en klaar om te betrekken (ca. 130 m²).

Hier gaan traditionele Spaanse architectuur en modern comfort hand in hand. De woning is met veel oog voor detail en gevoel voor stijl volledig gerenoveerd en is direct klaar voor bewoning.

Hoogwaardige voorzieningen: prachtige traditionele terrazzo vloeren, behouden originele houten elementen en vernieuwde elektrische installatie.
Perfecte indeling: 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, een elegante, grote badkamer (eenvoudig om te bouwen tot 2 badkamers) en airconditioning in alle kamers.
Culinair trefpunt: nieuwe, volledig uitgeruste keuken met een aparte koffiebar.
Buitenruimte om van te genieten: dakterras, zonnig terras, zwembadgedeelte met poolhouse en een praktische wasruimte.

Unieke gebruiksmogelijkheden: uw visie wordt werkelijkheid

De grote aantrekkingskracht van deze finca schuilt in haar veelzijdigheid. De combinatie van een instapklare hoofdwoning, een bestaand restaurantgedeelte en een historisch stallencomplex biedt werkelijk unieke zakelijke en residentiële mogelijkheden:

1. Boetiekhotel / wellnesscentrum / evenementenlocatie
Grijp deze unieke kans! Het stallencomplex (ca. 237 m²), met meer dan 12 voormalige paardenstallen en een romantische binnenplaats met waterput, biedt de perfecte basis om te worden omgebouwd tot exclusieve gastensuites. Ideaal voor een sfeervol landhotel, seminarcentrum of luxueus wellnessresort.
2. Horeca en evenementen met geldige vergunning
Het restaurantgedeelte (ca. 246 m²) beschikt over een bestaande vergunning als ‘eenvoudig restaurant’. Een eetzaal met traditionele open haard, professionele roestvrijstalen keuken, toiletten voor klanten en uitbreidbare ruimtes (waaronder een apart gastenverblijf met slaapkamer en badkamer) vormen de ideale basis voor een drukbezocht landrestaurant of een privé-evenementenlocatie.
3. Exclusief hippisch centrum
Breng de historische functie van het eigendom opnieuw tot leven en creëer een privé- of commercieel ruitercentrum op korte afstand van de kust.
4. Seniorenresidentie of woning voor meerdere generaties
De ruime faciliteiten en de rustige, groene omgeving bieden ideale omstandigheden voor de ontwikkeling van projecten voor begeleid wonen of om samen met meerdere generaties te wonen.

Opmerking: wijzigingen van het gebruik of uitbreidingen zijn onderworpen aan de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.

Overzicht van het eigendom:

Perceel: meer dan 4.000 m² met extra groene zones
Bebouwde oppervlakte: meer dan 700 m² (verdeeld over de hoofdwoning, het restaurant en de stallen)
Staat van de hoofdwoning: gerenoveerd, voorzien van airconditioning en instapklaar
Ligging: op ongeveer 10 min. van Moraira (stranden, jachthaven, winkels)
Toegang: eigen ingang vanaf de hoofdweg