Finca/Landhuis te koop in Binissalem, Mallorca

Unieke kans in Binissalem!

Referentie: 08JT060

Oppervlaktes:
Bebouwde oppervlakte: 233 m2 (kadaster)
Bebouwde oppervlakte: 124.61 m2 (eenvoudig eigendomsuittreksel)
Perceel: 1961.50 m2 (eenvoudig eigendomsuittreksel)
Bouwjaar: 1980.

Sfeervolle vrijstaande landelijke woning, aangesloten op stromend water en elektriciteit van Gesa, gebouwd op één verdieping, op slechts enkele meters van de kwekerijen van Binissalem en op slechts 2 minuten van het dorp.

De woning beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, 2 veranda’s, een keuken, een grote woonkamer, een ruime eetkamer, een open haard, een berging-werkplaats, parkeergelegenheid, een privézwembad, een terras, een tuin, een zolder en een bijkeuken-voorraadkast.

Documentatie:
Rapport van het gemeentebestuur met de vermelding: «Geen stedenbouwkundige overtreding».
Energiecertificaat.
De woning heeft geen bewoonbaarheidsattest.

Belangrijkste kenmerken:
Ligging op het zuiden: de woning krijgt de hele dag natuurlijk licht.
De staat van onderhoud is zeer goed. Klaar om te betrekken!
Eigen elektriciteits- en watermeter.
Het perceel is volledig omheind.

Indeling:
4 tweepersoonsslaapkamers van 24 m2, 15 m2, 13 m2 en 12,75 m2, waarvan één met een inloopkast.
2 badkamers: één met een bad, 8,75 m2 groot, en één met een douche in de berging, 2,50 m2 groot. Beide zijn voorzien van douchewanden.
Sfeervolle keuken van 11 m2, open naar de eetkamer, volledig uitgerust en gemeubileerd met alle apparatuur.
Ruime eetkamer van 32.50 m2, met toegang tot de veranda aan de achterzijde van 21 m2.
Gezellige woonkamer van 28.50 m2, met een werkende houtgestookte open haard en toegang tot de veranda aan de voorzijde van 23 m2.
Bijkeuken-voorraadkast van 6 m2, voorzien van een boiler op butaangas en een spoelbak.
Zolder van ongeveer 100 m2 op de bovenverdieping.
Berging-werkplaats van 12.50 m2.

Afwerking en uitrusting:
Buitenkozijnen: aluminium Mallorcaanse luiken met houtlook, witte aluminium ramen en grote raampartijen met dubbele Climalit-beglazing, en noordelijk hout in de eetkamer.
Binnenkozijnen: massief noordelijk hout, behandeld en gelakt.
Keramische tegelvloeren.
Energiezuinige verlichting.
Telefoon- en televisieaansluitingen, met de mogelijkheid om internet aan te sluiten.
Prosegur-alarm, 24 uur per dag.

Buiten:
Privézwembad van glasvezel met gechloreerd water, met een oppervlakte van 21 m2.
Groot terras van ongeveer 100 m2 met vrij uitzicht op de bergen van de Sierra de Tramuntana.
Mooie tuin met natuurlijk gras en een automatisch irrigatiesysteem, omringd door cipressen, inheemse hagen, rietmatten, 3 olijfbomen, 2 mispelbomen, 1 citroenboom, 1 sinaasappelboom en 1 kersenboom.
Geautomatiseerde hoofdpoort naar het perceel.
Comfortabele parkeergelegenheid buiten voor meer dan 8 voertuigen.
Drinkwaterreservoir van ongeveer 15.000 liter.
Draagbare barbecue voor buiten.

Klimaatregeling:
Airconditioning voor koelen en verwarmen via splitunits (energiezuinige inverter) in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
Gemetselde houtgestookte open haard in de woonkamer.
Plafondventilatoren in de woonkamer en in twee slaapkamers.

Extra’s:
Mogelijkheid om een en-suite badkamer te realiseren.
Mogelijkheid om de vliering in te richten als kantoor, fitnessruimte of berging.
Wordt zonder meubels opgeleverd.

De woning ligt in het centrum van het eiland Mallorca.
Het dorp Binissalem, met 9.172 inwoners, maakt deel uit van de regio Raiguer, die een oppervlakte heeft van 29,8 km2, en wordt beschouwd als de hoofdstad van de wijnstreek.
Er is een wandelpad tussen de omliggende dorpen en een fietspad, ideaal om buiten te sporten.

De woning ligt op slechts 20 minuten van het centrum van Palma de Mallorca, het ziekenhuis Son Llatser en de luchthaven.

Deze finca combineert charme, rust, natuur, welzijn, comfort en natuurlijk licht op een exclusieve en goed bereikbare locatie.

Mis deze kans niet om de levensstijl te beleven waar u altijd van heeft gedroomd.