Finca/Landhuis te koop in Fontanars dels Alforins, Valencia

Het landgoed ligt in het wijngebied Els Alforins, tussen wijngaarden en amandelboomgaarden, met de bergketen op de achtergrond. Het landschap is open en nauwelijks bebouwd, op enkele minuten van Fontanars dels Alforins en Ontinyent.

Centraal staat een gerenoveerde, gelijkvloerse masía die helemaal nieuw is en het karakter van de Valenciaanse plattelandsarchitectuur heeft behouden: muren van natuursteenmetselwerk, een dak met Arabische dakpannen en plafonds met zichtbare houten balken.

De woning is bereikbaar via een privéweg. Eromheen ligt 37.000 m² mediterrane natuur, zonder intensieve landbouw. Naast de woning zijn de stenen muren van oude gebouwen behouden gebleven. Deze zijn beschermd en bieden mogelijkheden voor herbouw.

De finca is geschikt als gezinswoning, tweede woning of uitvalsbasis voor een project voor plattelandstoerisme dat aansluit bij wijntoerisme.

De woning heeft 129 m² woonoppervlak op één verdieping. De grote woonkamer met houtkachel grenst aan een aparte tweede woonkamer met open haard. Zo zijn er verschillende ruimtes om te ontspannen, te lezen of bezoek te ontvangen.

De plafonds met zichtbare balken geven alle kamers extra hoogte en karakter. De vloeren zijn van lichte keramische tegels en de houten luiken laten het licht van het platteland binnen.

De keuken combineert ambachtelijke blauwe tegels, houten werkbladen en meubels in aquatint. De keuken loopt over in een kleine eetkamer met directe toegang naar buiten.

De slaapkamers hebben een wit kleurenpalet en houten balken. De badkamers, met grijs microcement en blauwe keramische wastafels, hebben een eigentijdse, ingetogen uitstraling.

Direct naast de woning ligt een onoverdekte patio, ommuurd met natuursteenmetselwerk en afgesloten met een houten deur onder een boog van wigvormige stenen. Het is een beschutte, intieme plek, ideaal voor een zwembad of een traditionele waterbak. De patio is momenteel nog niet afgewerkt.

Vlak bij het huis zijn ruïnes met hoge stenen muren bewaard gebleven. Deze zijn aangewezen als beschermd erfgoed en beschermd gebied (milieubescherming). Herbouw tot 2.400 m² is mogelijk, passend bij een premiumaccommodatie voor plattelandstoerisme of een boetiekhotel.

Fontanars dels Alforins, het centrum van het wijngebied Els Alforins, telt enkele van de bekendste wijnhuizen van Valencia. Ontinyent, de stad met voorzieningen voor de regio, ligt vlakbij.

Het landgoed combineert privacy, landschap en goede verbindingen: Valencia en de luchthaven van Alicante liggen op redelijke afstand, zowel voor wie hier woont als voor internationale bezoekers.

Het landgoed ligt in Terres dels Alforins, de wijnvallei tussen Fontanars dels Alforins, Moixent en La Font de la Figuera, bekend als het «Valenciaanse Toscane». Het landschap bestaat uit wijngaarden, amandelboomgaarden en mediterraan bos, met de bergketen op de achtergrond. Het is een open, stille en nauwelijks bebouwde omgeving waar privacy gegarandeerd is.

Fontanars dels Alforins, op ongeveer 5 minuten afstand, is het hart van deze traditie. Hier bevinden zich verschillende van de bekendste wijnhuizen van de D.O. Valencia, veelal op historische landgoederen die hun deuren openen voor rondleidingen en proeverijen: Casa Los Frailes, Los Pinos, Rafael Cambra, Daniel Belda en Vinya Alforí, om er maar enkele te noemen. Het hele jaar door vinden er in de streek populaire evenementen plaats, zoals de Mostra de Vins Terres dels Alforins.

Natuurliefhebbers kunnen wandelen en fietsen tussen de wijngaarden en pijnboombossen, over paden die aansluiten op de Sierra de Mariola. Het is een ideale omgeving voor buitensport, gastronomie en een rustig, authentiek leven.

Rust betekent niet dat u iets hoeft te missen. Ontinyent, op ongeveer 10 minuten afstand, is de hoofdstad van de Vall d'Albaida en biedt alle dagelijkse voorzieningen: winkels, scholen, restaurants, een ziekenhuis en een treinstation aan de spoorlijn Valencia–Xàtiva–Alcoi.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel voor een hoofdverblijf als voor een toeristisch project met internationale uitstraling: Valencia ligt op ongeveer een uur rijden, de luchthaven van Alicante op ongeveer een uur en het hogesnelheidsstation van Villena op circa 20 km, met een rechtstreekse verbinding naar Madrid.

Een uitzonderlijke locatie met een combinatie van landschap, wijncultuur, natuur en voorzieningen dichtbij, ideaal om er te wonen of te investeren in wijntoerisme.