Finca/Landhuis te koop in Puerto Lumbreras, Murcia

Groter dan gemiddeld en momenteel wordt het pand actief gerenoveerd; de werkzaamheden zijn bijna afgerond. Grote, vrijstaande landwoning met 3/4 slaapkamers en 2 badkamers, met een totale bebouwde oppervlakte van 184 m². De woning ligt op een rustige, vredige locatie en biedt volledige privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Het perceel omvat iets meer dan 47.000 m² (bijna 5 hectare) natuurlijke grond. Op slechts 6 à 7 minuten rijden ligt de snelweg A-91 Murcia-Granada; het marktstadje Puerto Lumbreras, met tal van voorzieningen, ligt op minder dan 15 minuten rijden. De historische stad Lorca, met haar grote winkelcentrum in de openlucht, ligt op minder dan 25 minuten rijden. De kustplaatsen Águilas, San Juan de Los Terreros en Vera liggen op 50 minuten rijden.

Onroerendezaakbelasting (jaarlijks): ongeveer 300 euro.

De woning is bereikbaar via een geasfalteerde weg. De laatste 5 km bestaat uit een goed onderhouden onverharde weg, die naar de woning leidt en uitkomt op een zeer ruime open ruimte vóór en naast het huis.

De woning bestaat uit:

Begane grond: centrale entree/gang, met links een grote woonkeuken. De keuken is besteld. Het ontwerp voorziet in witte kastdeuren in shakerstijl (deze kunnen nog worden gewijzigd tot de montage), een gaskookplaat en een elektrische oven. Rechts van de gang bevindt zich een ruime zit- en woonkamer. Vanuit de gang leidt een korte hal aan de voorzijde naar 2 tweepersoonsslaapkamers en een doucheruimte.

Vanuit de entree/gang leidt een trap naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime hoofdslaapkamersuite met kleedruimte, airconditioning en een doucheruimte. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een woning met 4 slaapkamers door de suite op te splitsen in 2 slaapkamers.

De elektriciteit wordt geleverd door een hoogwaardig zonnestroomsysteem met een lithiumbatterij van 15 kW, een omvormer van 11 kW en 10 zonnepanelen. De woning is volledig zelfvoorzienend en niet aangesloten op het elektriciteitsnet, wat betekent dat er geen energierekeningen zijn.

De watervoorziening bestaat uit een betonnen waterreservoir van ongeveer 20.000 liter (20 m³). Water wordt aangevoerd met een tankwagen. Het is hier toegestaan om met de vereiste vergunning een waterput te boren.

De woning ligt op een enorm perceel van bijna 5 hectare natuurlijke grond.

Met de vereiste vergunning kunnen een betonnen zwembad en een garage/werkplaats worden gebouwd. Volgens de bouwvoorschriften voor dit gebied mag er op dit perceel maximaal 300 m² worden bebouwd.

De woning ligt in een rustige landelijke omgeving en biedt volledige privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende bergen.