Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Een zeldzame kans om een villa met uitzonderlijk renovatiepotentieel te verwerven in de exclusieve, gesloten community Los Naranjos Hill Club, een van de meest gewilde woonwijken van Nueva Andalucía.

Kenmerken van de woning: Bebouwd oppervlak: 300 m2, Perceel: 960 m2, Privé, volgroeid perceel met uitstekende privacy, Veilige, gesloten community, Rustige woonwijk op enkele minuten van Puerto Banús, golfbanen, restaurants en internationale scholen.

De villa is al volledig gestript tot op de kale structuur, wat betekent dat de sloopfase is voltooid en de renovatiewerkzaamheden onmiddellijk kunnen beginnen, wat zowel tijd als een aanzienlijk deel van de initiële renovatiekosten bespaart. De verkoop kan een Declaración Responsable (kleine werken) omvatten, onder voorbehoud van bevestiging.

Deze vergunning omvat doorgaans werkzaamheden zoals: Interne herindeling van niet-dragende muren, Nieuwe keukens en badkamers, Elektriciteits- en loodgieterswerk updates, Nieuwe vloeren en interieurafwerking, Vervanging van ramen en deuren (waar toegestaan), Verf, stucwerk en timmerwerk, Algemene renovatie van het interieur zonder structurele wijzigingen.

De woning kan ook een architectonisch project omvatten, waardoor de volgende eigenaar het renovatieproces kan versnellen en een moderne visie tot leven kan brengen.

Waarom deze woning opvalt: Eersteklas locatie in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella. Uitstekende kans om een op maat gemaakte luxe woning te creëren die past bij de huidige markt. Aanzienlijk potentieel voor waardestijging door renovatie. Ideaal voor investeerders die willen renoveren en doorverkopen, of kopers die hun droomhuis willen creëren. Groot perceel van 960 m2 dat ruime buitenleefruimte, aangelegde tuinen en het potentieel voor een uitzonderlijk zwembadgebied biedt. De sterke vraag naar gerenoveerde villa's in Nueva Andalucía ondersteunt uitstekende doorverkoopvooruitzichten. Minimale voorbereiding nodig voordat de bouw kan beginnen, waardoor de projecttijdlijnen worden verkort. Een kans om elk element van afwerking, design en indeling te personaliseren in plaats van een premie te betalen voor de renovatie van iemand anders. Gemakkelijke toegang tot wereldklasse golfbanen, stranden, Puerto Banús, het centrum van Marbella en de luchthaven van Málaga.

Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar uw volgende winstgevende project of een koper die een unieke residentie wil creëren, deze woning biedt het perfecte canvas op een van de meest gewilde locaties van Marbella.