Penthouse te koop in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Exclusief penthouse met privé terras van 137 m² in San Pedro de Alcántara, Marbella. Een zeldzame vondst in het hart van het dorp | 6 slaapkamers | toeristenvergunning | aantoonbaar hoge rendementen

Prachtig en licht penthouse van 123 m² woonoppervlak, met 6 slaapkamers, 2 complete badkamers en een spectaculair privé terras van 137 m². Een uitzonderlijke en zeldzame combinatie in het centrum van San Pedro de Alcántara. Ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een pand met aantoonbaar rendement als voor gezinnen die ruimte, comfort en een buitengewone buitenruimte wensen.

Toeristische investering met aantoonbaar rendement
Wordt momenteel geëxploiteerd als toeristische accommodatie via kamerverhuur op Airbnb en Booking. Beschikt over een geldige toeristenvergunning, een bezettingsgraad van meer dan 90 % volgens exploitatiegeschiedenis en uitstekend aantoonbaar jaarrendement. Een kans om een pand met een lopende toeristische activiteit en inkomstenhistorie te verwerven.

Spectaculair privé terras van 137 m²
De grote aantrekkingskracht van dit pand is het buitengewone privé terras van 137 m², een waar voorrecht dat zelden te vinden is in het centrum van San Pedro de Alcántara. Een ideale ruimte om te genieten van het klimaat van de Costa del Sol, met plek voor zitjes, een buitenetekamer of zonneterras, wat een onderscheidende meerwaarde biedt voor zowel residentieel als toeristisch gebruik.

Privileged ligging
Gelegen aan de Calle Córdoba, in het hart van San Pedro de Alcántara, omringd door supermarkten, restaurants, winkels, scholen en alle voorzieningen. Uitstekende ligging met goede verbindingen naar Puerto Banús, Marbella en de rest van de Costa del Sol.

Goedgekeurd liftproject
De woning bevindt zich op de vierde verdieping, momenteel zonder lift. De Vereniging van Eigenaren heeft het project voor de installatie van een lift goedgekeurd, met een verwachte uitvoeringstermijn van één tot twee jaar, wat een interessant potentieel voor waardestijging biedt.

Belangrijkste kenmerken
- 6 slaapkamers en 2 complete badkamers.
- 123 m² woonoppervlak.
- Privé terras van 137 m².
- Geldige toeristenvergunning.
- Lopende toeristische activiteit.
- Bezettingsgraad van meer dan 90 %.
- Aantoonbaar rendement.
- Uitstekende lichtinval en ventilatie.
- Vierde verdieping zonder lift.
- Liftproject goedgekeurd door de VvE.

Een unieke kans in San Pedro de Alcántara
Het is zeldzaam om in het hart van het dorp een penthouse te vinden dat zes slaapkamers, een privé terras van deze afmetingen en een geldige toeristenvergunning combineert. Een bijzonder pand dat locatie, ruimte en investeringspotentieel verenigt in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Marbella. Een zeldzame vondst die het verdient om bezichtigd te worden!