Villa te koop in Alcorrín, Manilva, Málaga

Hoogwaardige hedendaagse villa in La Duquesa, Manilva! Deze luxe villa beschikt over een ruime tuin op het zuiden, meerdere terrassen, een buitenkeuken, een verwarmd zwembad en een afgesloten oprit.

Indeling: Privé-ingang vanaf de straat via de deur of via de afgesloten oprit voor twee auto's. Begane grond: Hoofdingang, open woonkamer met moderne keuken, ruime bijkeuken en gastentoilet. De villa geniet van ongelooflijk natuurlijk licht dat via drie zijden van het huis naar binnen valt. De grote schuifdeuren openen naar de privétuin, die terrassen omvat. Het ruime verwarmde zwembad ligt in het midden van de tuin. De villa heeft meerdere terrassen aan elke kant van het pand. Aan de ene kant een buitenkeuken met grill en waterkraan, en aan de andere kant een overdekt terras met een heerlijke zithoek. De prachtige trap met glazen balustrade en uitzicht op de bergen leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot beide slaapkamers. De hoofdsuite bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt een adembenemend uitzicht op zee. Deze ruime slaapkamer is uitgebreid door de toevoeging van de vierde slaapkamer, waardoor een ongelooflijke inloopkast is ontstaan. De badkamer van de hoofdsuite beschikt over een groot ligbad, een inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en veel natuurlijk licht. De ruime (gasten)slaapkamer heeft een grote inbouwkast en een moderne ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Beide slaapkamers hebben toegang tot een ruim balkon rondom met een prachtig uitzicht op zee. De villa heeft momenteel 2 slaapkamers en 2,5 badkamers, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een huis met 3 of zelfs 4 slaapkamers, met een extra badkamer op de begane grond.

Perceel: De villa ligt op een perceel van 518 m² met een zuidelijke oriëntatie. De huidige eigenaren hebben het perceel geëgaliseerd en de terrassen aan beide zijden van de villa uitgebreid om de bruikbare buitenruimte te maximaliseren. De oprit voor twee auto's bevindt zich onder het niveau van de tuin, zodat u uw voertuigen veilig kunt parkeren, maar uit het zicht van de tuin, om optimaal van het uitzicht te genieten.

Locatie: Deze locatie is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een moderne levensstijl zonder zich geïsoleerd te voelen. Waarom kopers voor dit gebied kiezen:
• Gemakkelijke toegang tot de jachthaven van La Duquesa, stranden en golfbanen
• Op korte rijafstand van Sotogrande, Estepona, Marbella en Gibraltar
• Gevestigde woonomgeving met een lage bevolkingsdichtheid
• Meerdere supermarkten, winkels en restaurants in de directe omgeving

Kenmerken en details:
- Hoogwaardige afwerking
- Fantastisch uitzicht op zee vanuit de slaapkamers en het balkon op de eerste verdieping
- Verwarmd buitenzwembad
- 18 zonnepanelen (zeer lage maandelijkse kosten!)
- Buitenkeuken
- Privé en afgesloten oprit voor 2 auto's met oplaadpunt voor elektrische voertuigen
- Hoekperceel met veel privacy
- 2 slaapkamers, eenvoudig om te bouwen naar 3 of 4 slaapkamers
- 2,5 badkamers, eenvoudig om te bouwen naar 3 badkamers
- Er is geen geldige LPO beschikbaar. De gemeenschap werkt aan het oplossen van dit probleem en het wordt verwacht dat deze dit jaar (2026) zal worden ontvangen.