Flat te koop in El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Licht appartement aan de straatzijde op de bovenste verdieping van een elegant klassiek gebouw ("finca regia") uit 1930 met lift, op slechts 2 minuten lopen van metrostation Poble Sec (L3).

Het appartement is gerenoveerd, in zeer goede staat en direct te betrekken. Het biedt 95 m² bebouwd (86 m² woonoppervlak), met 3 slaapkamers en 2 volledige badkamers.

Het hart van de woning is een ruime open woon-, eet- en keukenruimte met kookeiland en bar, met toegang tot een balkon. De hele dag stroomt er natuurlijk licht binnen. Bij de renovatie is het originele karakter behouden: Catalaanse gewelfplafonds met zichtbare houten balken, hergebruikte baksteen en originele deuren.

De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, een inloopkast en een glazen galerij, ideaal als werkplek of leeshoek. De twee andere slaapkamers, een middelgrote en een eenpersoonskamer, zijn geschikt voor kinderen, gasten of thuiswerken. Een tweede volledige badkamer bedient de rest van de woning.

Het gebouw heeft een prachtige entree, gerenoveerd en zeer goed onderhouden.

Poble Sec is een van de levendigste wijken van Barcelona, met restaurants, tapasbars, theaters en een markt. Montjuïc, Plaça Espanya, de Paral·lel en het centrum liggen op een paar minuten afstand.

De combinatie van authentieke details en een moderne, praktische indeling geeft de woning vanaf het eerste moment warmte en karakter, en het open leefgedeelte is ideaal om te koken, te eten en tijd door te brengen met familie of vrienden.

Als appartement op de vijfde verdieping aan de straatzijde geniet het van veel zon en een aangenaam gevoel van ruimte in alle vertrekken. De keuken wordt volledig ingericht opgeleverd, er zijn inbouwkasten en de airconditioning zorgt het hele jaar door voor comfort.

De ligging is een van de grootste troeven. Metrolijn 3 verbindt Poble Sec rechtstreeks met Drassanes, Liceu, Plaça Catalunya en Passeig de Gràcia, zodat de oude stad en de Eixample slechts een paar haltes verderop liggen. Op loopafstand vindt u de Carrer Blai, bekend om zijn pintxobars, de theaters van de Paral·lel en de tuinen en musea van Montjuïc, ideaal om te wandelen of buiten te sporten.

De vaste lasten zijn bescheiden, met servicekosten van € 63 en een jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) van € 606.

Dankzij de indeling, de staat en de ligging is deze woning even geschikt als hoofdverblijf voor een gezin of een stel, als tweede woning in Barcelona of als investering in een zeer gewilde wijk. Een zeldzame kans om in een pand met geschiedenis te wonen zonder in te leveren op het comfort van een eigentijdse renovatie.

Let op: enkele van de gemeubileerde afbeeldingen zijn gemaakt met virtuele home staging om een indruk te geven van de mogelijkheden van de woning.