Appartement te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

REF. AV007-N-D-D

Nieuwbouwappartement voor toeristisch gebruik op de begane grond, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Santiago de la Ribera. Het beschikt over een terras, tuin en genummerde parkeerplaats binnen een complex met twee gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen. Het strand El Castillico ligt op ongeveer 15 minuten lopen en de internationale luchthaven van de regio Murcia op circa 35 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

Het appartement heeft 88 m² bebouwde oppervlakte, een terras van 18 m² en een tuin van 43 m². De ligging op de begane grond combineert de binnenruimtes met buitenruimtes die tijdens het verblijf op verschillende manieren kunnen worden gebruikt.

Het woongedeelte bestaat uit een woon-eetkamer en een uitgeruste open keuken. Deze indeling verbindt koken, eten en samenzijn zonder een afzonderlijke kamer voor de keuken te gebruiken. De drie slaapkamers bieden aparte kamers voor familie of gasten, terwijl twee badkamers het delen van het appartement comfortabeler maken.

Het terras kan worden ingericht voor maaltijden buiten, en de tuin biedt extra ruimte voor een zithoek of om buiten te verblijven. Beide vormen een aanvulling op de gemeenschappelijke voorzieningen: een eigen buitenruimte wordt gecombineerd met het gebruik van de gedeelde zwembaden.

Het appartement heeft een noordoriëntatie, een veiligheidsdeur en een genummerde parkeerplaats. Het complex beschikt over zowel ondergrondse als buitenparkeerplaatsen. Dit betekent niet dat aan dit appartement twee plaatsen zijn toegewezen.

De betalingsregeling omvat € 10.000 bij reservering, 30% van de prijs 30 dagen na de reservering en de resterende 70% bij de sleuteloverdracht. De geplande oplevering is december 2027 voor blok I en december 2028 voor blok II, afhankelijk van het betreffende blok.

Omgeving

Het appartement maakt deel uit van een complex met 125 toeristische appartementen, twee gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde buitenruimtes. Hierdoor kunnen het terras en de tuin van het appartement worden afgewisseld met zwemmen en ontspannen in de gedeelde ruimtes, zonder het terrein te verlaten. Ondergrondse en buitenparkeerplaatsen vullen de voorzieningen aan voor wie met de auto komt.

Buiten het complex heeft Santiago de la Ribera winkels en eetgelegenheden in de dorpskern. De markt op woensdagochtend biedt een vaste gelegenheid om boodschappen te doen en de plaats te verkennen. Voor uitgebreidere aankopen is er het winkelcentrum Dos Mares, bereikbaar met de auto, met levensmiddelen, mode, diensten en restaurants.

Het dichtstbijzijnde strand is El Castillico, aan het kustgedeelte bij Lo Pagán. Het heeft een boulevard, kinderspeelplekken en watersportmogelijkheden zoals zeilen en windsurfen. De voorzieningen zijn afhankelijk van het seizoen. Via de boulevard kan een strandbezoek worden gecombineerd met een wandeling langs de Mar Menor of een bezoek aan een terras aan het water.

Investeringspotentieel

Het appartement is bestemd voor toeristisch gebruik en niet voor permanente bewoning. De exploitatievoorwaarden van het complex voorzien in verhuur gedurende minimaal één maand per jaar en staan eigen gebruik toe, ook in het hoogseizoen, volgens de toepasselijke voorwaarden.

Bij bepaalde woningen zijn rendementen tot 10% per jaar mogelijk, afhankelijk van de verhuurvorm, het seizoen, de vraag en de bezetting. Dit percentage is geen prognose voor dit appartement: het rendement moet individueel worden onderzocht en is niet gegarandeerd.