Villa te koop in Los Narejos, Los Alcázares, Murcia

Ref. AR001-N-D-D

Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen aan de eerste strandlijn in Los Narejos. De woning beschikt over een privézwembad, een dakterras met jacuzzi, zeezicht en een afgesloten dubbele garage, plus een eigen toegang tot de boulevard. Het strand van Los Narejos ligt op ongeveer 30 meter, minder dan een minuut lopen. De internationale luchthaven van de regio Murcia is bereikbaar in circa 40 minuten met de auto.

Beschrijving van de woning

De woning heeft 125 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 321 m² en is verdeeld over drie niveaus, inclusief de buitenruimtes op het bovenste niveau. Slaapkamers op verschillende verdiepingen en meerdere verblijfsruimtes binnen en buiten zorgen voor een gevarieerde indeling.

Op de begane grond bevinden zich de woon-eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een multifunctionele kamer. Deze extra ruimte kan worden gebruikt om te lezen, te spelen of samen activiteiten te ondernemen, zonder daarvoor de woonkamer te gebruiken. De keuken is open en uitgerust.

De eerste verdieping is bestemd voor de hoofdslaapkamer, met een kleedkamer, werkkamer en eigen badkamer. Deze indeling biedt een afzonderlijke werkplek en een eigen ruimte voor kleding en persoonlijke spullen. De woning heeft in totaal drie badkamers.

Buiten zijn er een privétuin, overdekte veranda en zwembad, aangevuld met terrassen op het bovenste niveau en een privédakterras met jacuzzi. Daardoor zijn er verschillende plekken om te zwemmen, buiten te eten of te ontspannen. De afgesloten dubbele garage biedt plaats aan twee voertuigen op het eigen terrein.

De zuidoriëntatie en het zeezicht worden aangevuld met airconditioning, elektrische rolluiken, keramische vloeren en warmwaterproductie via een luchtwarmtepomp.

De betalingsregeling bestaat uit € 5.000 bij reservering, € 45.000 bij ondertekening van het contract binnen één tot twee weken, en het resterende bedrag bij het verlijden van de notariële koopakte.

Omgeving

De villa ligt naast de boulevard van Los Narejos, ter hoogte van Paseo Las Salinas. Via de eigen toegang bereikt u rechtstreeks de wandelroute langs de Mar Menor om te wandelen, te bewegen of een terras of restaurant aan het water te bezoeken.

Aan ditzelfde kustgedeelte ligt het sportcentrum Infanta Cristina, met een zeilschool. Dit biedt een concrete mogelijkheid voor watersportliefhebbers, volgens de voorwaarden en beschikbaarheid van de aangeboden diensten. Bij het strand van Los Narejos zijn ook activiteiten zoals suppen, kajakken en windsurfen mogelijk. De strandvoorzieningen verschillen per seizoen.

Verder landinwaarts biedt Los Narejos winkels en eetgelegenheden voor dagelijkse behoeften. De zaterdagochtendmarkt vormt een aanvullende mogelijkheid om boodschappen te doen en de buurt te verkennen. Deze ligging combineert daarmee een directe strandomgeving met de voorzieningen van Los Narejos, binnen de gemeente Los Alcázares.

Investeringspotentieel

Eigen gebruik kan worden gecombineerd met vakantieverhuur of seizoensverhuur tijdens beschikbare periodes.