Villa te koop in Manacor, Mallorca

# Ervaar Mallorca op een nieuwe manier: het moderne leven in Cala Romantica

Twee-onder-een-kap of vrijstaande villa van 2 tot 4 slaapkamers, ongeveer 75 tot 150 m² woonruimte en ruime privé-tuinen.

## Je nieuwe thuis op Mallorca: ontdek Cala Romantica!

Droom je van een nieuw pand op Mallorca, een ruime privétuin en de kans om je eigen persoonlijke mediterrane toevluchtsoord te creëren? Met een zwembad, jacuzzi, een gezellige barbecueplek of zelfs je eigen buitenkeuken? Dan moet je dit aanbod eens beter bekijken.

Stel je voor: je brengt ontspannen middagen door met familie en vrienden op je eigen terras, geniet van de Mallorcaanse zon in de privétuin of sluit de dag af met een glas wijn onder de sterren. En dat allemaal in de directe omgeving van een van de mooiste baaien aan de oostkust van Mallorca: Cala Romantica.

Misschien bent u dit bouwproject al tegengekomen. U heeft de huizen misschien eerder op internet gezien of zelfs nauwkeuriger bekeken. Daarom willen wij u niet alleen een nieuwe vastgoedadvertentie aanbieden, maar u persoonlijk uitnodigen om zelf een idee te krijgen van de huidige situatie.

## Waar zijn we vandaag?

Ondertussen zijn ongeveer 100 woningen en rijtjeshuizen al succesvol verkocht. De voltooiing van het project staat gepland voor het einde van het tweede kwartaal van 2027. De woningen zijn grotendeels voltooid. Momenteel worden onder andere de procedures voor het aanvragen van de eerste bewoningscertificaten verwerkt, evenals de laatste werkzaamheden en aansluitingen van de ontwikkeling op de toeleveranciersnetwerken.

We weten dat de duur van het project tot nu toe vragen kan oproepen voor sommige belanghebbenden. Dit maakt het des te belangrijker dat we het transparant beheren. Ze moeten niet op beloften vertrouwen, maar ze moeten zichzelf kunnen overtuigen van de daadwerkelijke voortgang van de bouw.

Het is het beste om een persoonlijke afspraak te maken om direct ter plaatse te kijken. Alternatief bieden we u graag een live individuele digitale bezichtiging aan.

## Goed doordachte architectuur en verrassend ruim woongevoel

De aangeboden rijtjeshuizen hebben een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en vallen op door hun uiterst efficiënte kamerindeling. Hier is de beschikbare ruimte op een redelijke manier benut, zonder onnodige gangen of verlies van woonruimte.

Op de begane grond vindt u een open woon- en eetkamer met een open keuken. Deze verdieping wordt aangevuld door een andere slaapkamer en een aparte gastenbadkamer met douche en toilet, gemakkelijk bereikbaar vanuit de gang.

Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met een ruime badkamer inclusief douche, toilet en kaptafel.

Afhankelijk van het type woning zijn er verschillende terrasoplossingen beschikbaar. Naast het terras in de woonruimte wachten op de bovenverdieping nog twee andere terrassen op u, die dankzij hun transparante glazen hekken een prachtig, onbelemmerd uitzicht bieden.

De combinatie van binnen- en buitenruimtes zorgt voor een ongelooflijk ruime woonervaring. Terrassen en balkons vergroten de buitenruimte op natuurlijke wijze. Vooral op Mallorca, waar je het grootste deel van het jaar van buitenleven kunt genieten, is dit een bijzondere extra waarde.

## Je tuin. Je ideeën. Je persoonlijke toevluchtsoord.

Een bijzonder hoogtepunt zijn de ruime privétuinen. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten en je buitenruimte inrichten volgens je eigen ideeën. Wat dacht je van een gezellige barbecuehoek, een moderne buitenkeuken, een pergola, een schaduwrijke lounge of een jacuzzi?

Kavels bieden meestal ruimte voor een privézwembad. Overeenkomstige vergunningen zijn al afgegeven voor tal van vergelijkbare woningen. Als huiseigenaar kunt u uw eigen aanvraag indienen voor de bouw van een zwembad. De geschiktheid voor goedkeuring moet per geval worden beoordeeld.

Je koopt een instapklaar woonunit, die je vervolgens kunt ontwerpen met je eigen persoonlijke ideeën en smaak. Het meubilair dat op de foto's en video te zien is, komt van het modelhuis en is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Ook niet inbegrepen in de aankoopprijs is de permanent geïnstalleerde pergola met houten elementen die daar te zien zijn.

De badkamers zijn al uitgerust met een douche, toilet en betegelde wastafel. De aankoopprijs is exclusief badkamermeubilair of glazen douchewanden. De extra uitrusting op de foto's komt uit het showhuis en dient als voorbeeldig meubilair.

Het individuele ontwerp van de tuin maakt ook geen deel uit van het aanbod.

## Meer dan een huis: een wooncomplex met veel extra's

Het gemeenschappelijke complex biedt extra mogelijkheden die het wonen in het wooncomplex bijzonder aantrekkelijk maken:

- Twee grote gemeenschappelijke buitenzwembaden
- Een uitgeruste gymzaal
- Een privébioscoop
- Een gastrobar in het Community House
- Gemeenschappelijke ruimtes die ook gereserveerd kunnen worden voor privé-evenementen
- Een pendeldienst naar Cala Romantica (prachtig strand, binnen ongeveer drie minuten bereikbaar)
- Een individueel toegewezen parkeerplaats voor elk huis
- Extra grote gemeenschappelijke parkeerplaatsen

Zo combineert het complex de privacy van uw eigen huis met het comfort van een modern wooncomplex.

## Cala Romantica, een deels onbekende parel van de oostkust

Cala Romantica is een van de meest bijzondere kuststreken in het oosten van Mallorca. Samen met de nabijgelegen baaien Cala Anguila, Cala Mendia en Cala Magrana vormt het een prachtig kustlandschap met kristalhelder water, kleine zandstranden en mediterrane natuur.

Een heel bijzonder punt in de regio is de beroemde Cala Varques, een van de meest indrukwekkende natuurlijke baaien van Mallorca. Omringd door rotsen, dennen en originele mediterrane vegetatie wacht hier een buitengewoon natuurlijk paradijs met wit zand en turquoiseblauw water.

Cala Varques is alleen te voet over land bereikbaar. Dit is precies wat het bijzonder maakt: er is geen directe wegverbinding of toeristische strandgastronomie, maar een originele natuurlijke baai die zijn eigen charme heeft behouden.

Ondertussen is Cala Varques allang geen bevoorrechte tip meer en is het dankzij het spectaculaire landschap ook een populair fotoonderwerp en een echt Instagram-kanaal geworden. Desalniettemin blijft het een bijzondere plek voor iedereen die van het oorspronkelijke Mallorca houdt.

Hier kun je Mallorca vanuit een iets andere kant ervaren: meer ontspannen, dichter bij de natuur en weg van de grote toeristische centra.

Met de pendeldienst bereik je Cala Romantica in slechts een paar minuten. Ongeveer drie minuten met de auto scheidt je van het prachtige zandstrand en het turquoise blauw van de Middellandse Zee.

## Sport, natuur en ontspanning direct voor je deur

De regio biedt ook een buitengewone variëteit voor individuen en gezinnen die aan sport doen.

In ongeveer twaalf minuten bereik je Manacor, de geboorteplaats van Rafael Nadal. Daar vind je de internationaal gerenommeerde Rafa Nadal Academy, met tennis- en paddlebanen, moderne sportscholen, CrossFit-faciliteiten, evenals zwem- en wellnessgebieden met spa en sauna.

Daarnaast is de oostkust een aantrekkelijk gebied voor fietsers en wandelaars. Prachtige routes doorkruisen het gevarieerde landschap van het binnenland van het eiland en langs de kust.

Als je van de zee houdt, krijg je ook waar voor je geld: of het nu per boot, kajak of paddleboard gaat, de vele kleine baaien en kristalhelder water bieden ideale omstandigheden voor diverse recreatieve activiteiten.

Het aanbod wordt aangevuld met verschillende golfbanen in de regio, evenals talrijke rijstallen.

Of je nu sport doet, met het gezin uitgaat of gewoon op zoek bent naar rust, zonneschijn en een mediterrane houding ten opzichte van het leven, je zult hier gegarandeerd niet verveeld raken.

## Welke woning past bij jou?

Naast de aantrekkelijke herenhuizen met twee slaapkamers en ongeveer 75 m² woonruimte zijn er ook grotere units beschikbaar.

Deze omvatten complete, zelfstandige villa's met maximaal vier slaapkamers en woonruimtes tot ongeveer 150 m².

Verschillende soorten huizen, perceelgroottes en uitrustingsvarianten bieden je de mogelijkheid om het juiste huis te vinden voor jouw persoonlijke ideeën.