Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Nieuwbouwvilla in aanbouw · Privézwembad en mogelijkheden voor personalisatie in Nueva Andalucía, Marbella

Aan de Luis de Góngora-straat staat deze vrijstaande villa, een nieuwbouwwoning die volledig vanaf de grond wordt opgebouwd. De oplevering is voorzien voor eind 2027. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met de nieuwe afwerkingen die zijn vastgelegd in het kwaliteits- en afwerkingsbestek. Een woning om te genieten van de tuin, het privézwembad en de ruime overdekte veranda’s en terrassen.

Twee manieren om te kopen. Een huis dat u naar eigen wens kunt maken.

1. Aankoop volgens het project · Nu 10% en 90% bij oplevering
Koop de afgewerkte woning met de indeling en afwerkingen zoals voorzien in het project en het kwaliteits- en afwerkingsbestek. Er wordt een koopovereenkomst met aanbetaling gesloten: 10% van de prijs wordt betaald, het resterende bedrag van 90% bij het passeren van de koopakte en de oplevering van de afgewerkte woning. Een optie voor wie het huis liever volledig afgewerkt ontvangt, met de kenmerken die vanaf het begin zijn afgesproken.

2. Aankoop op maat · Nu 50% en 50% bij oplevering
Draag bij aan het creëren van uw toekomstige thuis met een eerste betaling van 50% van de prijs en het resterende bedrag van 50% bij het passeren van de koopakte en de oplevering van de afgewerkte woning. U kunt de binnen- en buitenafwerkingen personaliseren en kleine aanpassingen aan de indeling afspreken, mits deze technisch haalbaar zijn en passen binnen de regelgeving en de voortgang van de bouwwerkzaamheden.
De keuzes worden gemaakt binnen het overeengekomen budget voor kwaliteit en afwerkingen. Als een voorstel extra kosten met zich meebrengt, worden deze vooraf voorgelegd en overeengekomen, voordat het wordt uitgevoerd. Een kans om de details te kiezen die uw manier van leven bepalen en het project om te vormen tot een huis met uw eigen persoonlijkheid.

Vraagprijs: € 1.795.000. Oplevering voorzien voor eind 2027.

Indeling en buitenruimtes
Vier slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, woonkeuken, entreehal, bibliotheekruimte en het gastentoilet, met toegang tot buiten. Op de bovenverdieping liggen de vier slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met badkamer en kleedkamer. Er is een multifunctionele semi-kelder voorzien voor fitness en ontspanning, naast een overdekte parkeerplaats buiten voor twee voertuigen.

Oppervlakten uitgesplitst
Perceel van 500 m² en semi-kelder van 50 m², volgens bevestiging van de eigenaar.
De binnenoppervlakte van de twee verdiepingen volgens het voorontwerp bedraagt 90,83 m² op de begane grond en 91,70 m² op de bovenverdieping, samen 182,53 m². Inclusief de 50 m² semi-kelder bedraagt de vermelde bebouwde binnenoppervlakte 232,53 m² (circa 233 m²).
Veranda’s en terrassen: 113,90 m² extra, waarvan 61,55 m² overdekt en 52,35 m² onoverdekt. De som van de bebouwde binnenruimten en overdekte buitenruimten bedraagt 294,08 m²; inclusief de onoverdekte terrassen komt het totaal op 346,43 m². Deze oppervlakten zijn uitgesplitst om onderscheid te maken tussen binnen- en buitenruimten; ze komen niet overeen met de gebruiksoppervlakte.
De gebruiksoppervlakte van de begane grond en de bovenverdieping bedraagt 143,56 m² volgens de tabel van het voorontwerp, exclusief de semi-kelder. De totale gebruiksoppervlakte van de woning moet nog worden vastgesteld op basis van een geactualiseerde meting.
Het zwembad is niet inbegrepen in de bovenstaande oppervlakten. De oppervlakten en de definitieve berekening van de overdekte ruimten zijn afhankelijk van het bijgewerkte project en de technische documentatie.

De afbeeldingen zijn sfeerimpressies van het project en geen foto’s van de afgewerkte woning. Afwerkingen, meubilair en indeling zijn onder voorbehoud van het kwaliteits- en afwerkingsbestek en de definitieve technische documentatie.