Grond te koop in Ayna, Albacete

Een uitstekende kans op een duurzame belegging in een uitgestrekt landgoed met een actieve landbouwexploitatie, eigen voorzieningen en de mogelijkheid om extra inkomsten uit windenergie te genereren.

Te koop: een prachtig drooglandgoed in de gemeente Pozuelo (Albacete), met een oppervlakte van circa 380 hectare. Het landgoed beschikt over bijzonder aantrekkelijke kenmerken voor zowel beleggers als ondernemers in de landbouwsector en kopers die op zoek zijn naar een groot landelijk eigendom met uiteenlopende exploitatiemogelijkheden.

Landbouwexploitatie

Op het landgoed bevindt zich 75 hectare aan amandelbomen, aangeplant in 2017 en momenteel verpacht tegen een vaste jaarlijkse vergoeding. Hierdoor kan de toekomstige eigenaar beschikken over een reeds gevestigde landbouwexploitatie en vanaf het eerste moment terugkerende inkomsten ontvangen, terwijl de resterende oppervlakte naar eigen inzicht en mogelijkheden kan worden benut.

Gebouwen en voorzieningen

Het eigendom beschikt over diverse gebouwen en voorzieningen die aanzienlijke meerwaarde bieden:
• Woning
• Ruime landbouwloods, geschikt voor opslag, machines en ondersteuning van landbouw- en veeteeltactiviteiten.
• Aangrenzende omheinde ruimte bij de gebouwen.
• De woning, loods en omheinde ruimte liggen bij elkaar, wat het gebruik en beheer van de voorzieningen vergemakkelijkt.

Voorzieningen en hulpbronnen

Het landgoed beschikt over essentiële voorzieningen voor landelijke activiteiten:
• Elektriciteitsvoorziening.
• Water uit het openbare waterleidingnet.

Jachtmogelijkheden

Een andere aantrekkelijke eigenschap is dat het landgoed is aangewezen als jachtgebied voor klein en groot wild. Dit vergroot de mogelijkheden voor recreatief gebruik en jacht en maakt het eigendom interessant voor kopers die landbouwinvesteringen, landelijke activiteiten en jacht willen combineren, uiteraard met inachtneming van de geldende regelgeving.

Mogelijkheid om vier windturbines mee te verwerven

Een onderscheidend en vanuit het oogpunt van rendement op het vermogen bijzonder aantrekkelijk element is de mogelijkheid om tegelijk vier op het landgoed geïnstalleerde windturbines te verwerven, die een vaste jaarlijkse vergoeding opleveren.

Dit biedt twee aankoopmogelijkheden:
• Optie 1 – Landgoed: € 600.000.
• Optie 2 – Landgoed + vier windturbines: € 900.000.

Een investering met uiteenlopende waarde

Dit omvangrijke eigendom combineert landbouwgrond, productieve en verpachte amandelboomgaarden, bijgebouwen, een woning en jachtmogelijkheden, met de mogelijkheid om activa voor de productie van windenergie mee te verwerven.
Een bijzonder interessante kans voor beleggers die hun vermogen willen behouden, landbouwondernemers, bedrijven in de agro- en veeteeltsector en kopers die hun investeringen willen spreiden over vastgoed en landelijk onroerend goed met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.