Commercieel te koop in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Commerciële ruimte in Vegueta met gevel aan drie straten, twee onafhankelijke ingangen en een rendement van meer dan 5%.

Te koop: commerciële ruimte gelegen in Vegueta, op een gevestigde locatie die bijzonder interessant is vanwege de zichtbaarheid, toegankelijkheid en de vele gebruiksmogelijkheden.

Het pand bevindt zich op de begane grond van een gebouw van drie verdiepingen en heeft een bebouwde oppervlakte van 147 m2. Een van de belangrijkste onderscheidende kenmerken is dat het pand een gevel heeft aan drie straten en onafhankelijke ingangen vanaf twee daarvan; een eigenschap die zorgt voor gemak, uitstraling en veelzijdigheid voor de ontwikkeling van diverse commerciële activiteiten.

Momenteel is het in gebruik als bar-cafetaria en is het verhuurd, wat een rendement van meer dan 5% oplevert. Hierdoor kunt u vanaf het eerste moment inkomsten genereren, zonder de wachttijden en de gebruikelijke onzekerheid van het vinden van een nieuwe huurder.

Bovendien kan de koper kiezen tussen het behouden van de huidige huurder en het blijven ontvangen van de huur, of het beëindigen van het huurcontract volgens de overeengekomen voorwaarden, afhankelijk van het gewenste gebruik van het pand.

Deze flexibiliteit maakt het een interessante optie voor zowel investeerders die een rendabel vastgoedobject aan hun portefeuille willen toevoegen, als voor degenen die de ruimte zelf willen gebruiken voor hun eigen bedrijfsactiviteiten.

De locatie in Vegueta versterkt de aantrekkelijkheid van het pand. In de directe omgeving bevinden zich woningen, winkels, horeca en diensten, in een gebied met gevestigde bedrijvigheid en regelmatig voorbijgangers.

Een ruime, zichtbare locatie met een gevel aan drie straten, onafhankelijke toegangen aan twee straten en direct rendement. Een interessante kans om te investeren of een toekomstige commerciële activiteit te plannen.