Bouwgrond te koop in Bueu, Pontevedra

Gelegen in Beluso, Bueu, in een van de meest gewilde kustgebieden van de Rías Baixas, omvat deze unieke kans drie aangrenzende bouwpercelen, samen met traditionele stenen gebouwen en aanzienlijk potentieel voor residentiële of horecaontwikkeling.

Het perceel omvat circa 1.330 m² grond, met een indicatieve totale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 830 m², naast circa 320 m² aan bestaande bebouwing. De drie afzonderlijke percelen bieden de flexibiliteit om één enkel project te realiseren of om per perceel individuele projecten uit te voeren, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor zowel particuliere kopers, projectontwikkelaars als investeerders.

Een bijzonder aantrekkelijke optie zou zijn om een woonwijk te creëren met drie vrijstaande huizen, elk met een eigen karakter, tuin en privé buitenruimte. De bestaande traditionele stenen gebouwen bieden bovendien de mogelijkheid om elementen van het Galicische architectonische erfgoed te integreren in een eigentijds ontwerp, waarbij een deel van het oorspronkelijke karakter van de locatie behouden blijft.

Volgens de beschikbare planningsstudie hebben de drie percelen de volgende geschatte oppervlakten:

- Kavel 1: 373,95 m², met een indicatieve bebouwbare oppervlakte van 330 m².
- Kavel 2: 489,65 m², met een indicatieve bebouwbare oppervlakte van 250 m².
- Kavel 3: 466 m², met een indicatieve bebouwbare oppervlakte van 250 m².

Naast woningbouw biedt het terrein ook aanzienlijke mogelijkheden voor een kleinschalige horeca- of toeristische ontwikkeling. Mogelijke plannen zijn onder andere het renoveren van de bestaande gebouwen tot een karakteristiek boetiekhotel, of het ontwikkelen van een eigentijds, kleinschalig horecacomplex dat traditionele architectuur combineert met moderne gebouwen, aangelegde tuinen, een zwembad en gemeenschappelijke recreatieruimtes.

Een van de grootste troeven van het pand is de veelzijdigheid. De locatie leent zich voor diverse mogelijkheden, waaronder een woonwijk, een verzameling privéwoningen, de restauratie van de traditionele gebouwen of een kleinschalig horecaproject. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om het project af te stemmen op de wensen en doelstellingen van de koper.

Het object combineert drie steeds zeldzamer wordende kenmerken op een gevestigde kustlocatie: bebouwbaar land, traditionele architectuur en de nabijheid van de zee.

Een uitstekende kans voor particuliere kopers die een woning op maat willen creëren op deze gewilde locatie aan de kust, of voor ontwikkelaars en investeerders die een aantrekkelijke aanvulling op hun vastgoedportefeuille zoeken in een gebied met een sterke aantrekkingskracht voor zowel wonen als toerisme.