Appartement te koop in Palamós, Gerona

Gebouw met commerciële ruimte en woning die gerenoveerd moeten worden, op 100 m van het strand van Palamós

Gebouw met commerciële ruimte en woning die gerenoveerd moeten worden, op 100 m van het strand van Palamós

Interessant pand in Palamós, onderdeel van het gebouw La Pedrera, op slechts 100 meter van het strand en de boulevard, in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping, die met elkaar zijn verbonden via een binnentrap. De bovenverdieping heeft bovendien een eigen ingang. Dit biedt tal van mogelijkheden voor residentieel, commercieel of beleggingsgebruik.

De indeling is als volgt:

Begane grond: commerciële ruimte van 97 m, met een ruime en veelzijdige indeling, ideaal voor een bedrijf, kantoor, professionele praktijk of opslagruimte.

Eerste verdieping: woning van 102 m die gerenoveerd moet worden, met veel potentieel voor een nieuwe indeling en aanpassing aan de wensen van de koper.

Dankzij de uitstekende ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand: winkels, restaurants, cafés, supermarkten en recreatiegebieden. Ook kunt u genieten van de authentieke maritieme sfeer van Palamós, bekend om zijn stranden, haven en mediterrane keuken.

Een unieke kans om een woon- en commercieel project te ontwikkelen op een toplocatie, vlak bij zee. Ideaal voor zowel beleggers als voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met tal van mogelijkheden aan de Costa Brava.

Staat van het pand: goed. Gebruiksoppervlakte: 200m. Bebouwde oppervlakte: 229 m. Bouwjaar: 1968. Energieprestatiecertificaat (CEE): Verbruik: C-154 kWh/m jaar. Emissies: C-31 kg CO2/m jaar. Registratienummer: XWJF0Q1X. Bewoonbaarheidscertificaat: aanvraag ingediend. Gelegen in een gebied met huurprijsregulering. Makelaarskosten inbegrepen in de verkoopprijs.

Gebruiksoppervlakte: 105 m²
Bebouwde oppervlakte: 229 m²
CEE-registratienummer: XWJKFG0Q1X