Halfvrijstaande villa te koop in Los Peñascos - El Salero - Los Imbernones, San Pedro del Pinatar, Murcia

Ref. BL003-N-D-D

Halfvrijstaande nieuwbouwwoning in San Pedro del Pinatar, met 105 m² bebouwde oppervlakte, 3 slaapkamers en 2 badkamers, een zuidelijke ligging, terrassen, een privésolarium van 38 m² en een eigen parkeerplaats buiten. De woning maakt deel uit van een complex met een gemeenschappelijk zwembad en tuinen. Het strand ligt op ongeveer 5 minuten rijden en de internationale luchthaven van de regio Murcia op circa 40 minuten rijden.

Beschrijving van de woning

De woning is verdeeld over drie niveaus, met de slaapkamers op de twee woonverdiepingen en het solarium daarboven. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een achterterras, naast de eigen buitenruimte voor het parkeren. Een slaapkamer en badkamer op dit niveau maken het mogelijk gasten te ontvangen of een vaste slaapkamer beneden te gebruiken, zonder alle slaapkamers boven te concentreren.

Op de eerste verdieping liggen nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een terras. Deze indeling verdeelt de slaapkamers over verschillende niveaus en biedt ook boven een buitenruimte, als aanvulling op het terras beneden.

Het privésolarium van 38 m² vormt een afzonderlijke plek om buiten te verblijven. Hier kunnen een eethoek, ligstoelen en een zithoek worden ingericht, terwijl de andere terrassen beschikbaar blijven voor dagelijks gebruik of planten.

De woning beschikt over een ingerichte open keuken, keramische vloeren, elektrische rolluiken en een veiligheidsdeur. Een luchtwarmtepompsysteem verzorgt het warme water. De eigen parkeerplaats buiten biedt ruimte voor de auto, zodat u niet uitsluitend afhankelijk bent van parkeren op straat.

Het betalingsschema bestaat uit een reservering van € 6.000, 30% na 30 dagen en het resterende bedrag bij de sleuteloverdracht. De oplevering is gepland voor de zomer van 2027.

Omgeving

Het complex combineert woningen op de begane grond en de bovenverdieping met enkele duplexwoningen. Er zijn een gemeenschappelijk zwembad en ruime aangelegde tuinen. Deze voorzieningen vullen de terrassen en het solarium aan: tijd in de eigen buitenruimte kan worden afgewisseld met zwemmen en gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes, zonder voor een dag buiten naar het strand te hoeven rijden.

De ligging sluit aan op het oostelijke deel van de plaats en de omgeving van Avenida de Las Salinas. Hier bevinden zich het gezondheidscentrum en het park José Castejón García ‘El Guijas’, met speeltoestellen, groen en zitgelegenheid. Het nabijgelegen IES Dos Mares biedt verplicht voortgezet onderwijs, Bachillerato en beroepsopleidingen, een relevante voorziening voor gezinnen die het onderwijsaanbod willen meewegen.

Richting het centrum van San Pedro del Pinatar neemt het aanbod aan winkels en eetgelegenheden toe. De markt op maandagochtend vult de vaste winkels aan met kraampjes met levensmiddelen, kleding en huishoudelijke artikelen.

In de richting van het regionale natuurpark biedt het bezoekerscentrum Las Salinas tentoonstellingen, route-informatie en activiteiten rond natuur en milieu. De paden en vogelobservatiepunten geven mogelijkheden om te wandelen, over toegestane routes te fietsen en vogels te bekijken. Voor tijd aan het water bieden Lo Pagán en Villananitos strand, boulevard en restaurants aan de Mar Menor, als alternatief voor de omgeving van de zoutmeren.

Investeringspotentieel

Wanneer u de woning een deel van het jaar zelf gebruikt, kan vakantieverhuur of seizoensverhuur worden onderzocht voor de periodes waarin deze vrijstaat.