Flat te koop in La Roqueta, Valencia stad, Valencia

Ruim gerenoveerd appartement te koop naast Plaza de España | Valencia, Extramurs

Ruime woning met woonbestemming, gelegen in een statig gebouw uit 1940 naast Plaza de España. De woning is volledig gerenoveerd en direct beschikbaar voor bewoning.

De woning ligt op de vijfde verdieping, is aan de buitenzijde gelegen en heeft een noordoostelijke oriëntatie, waardoor er aangenaam veel natuurlijk licht binnenvalt. Dankzij de indeling met zeer weinig gangruimte wordt de beschikbare ruimte optimaal benut.

Belangrijkste kenmerken:

- Bebouwde oppervlakte: 113 m2
- Nuttige oppervlakte: 101 m2
- Vijfde verdieping
- 4 kamers: 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde eenpersoonsslaapkamer in te richten
- 1 complete badkamer
- 1 gastentoilet
- Volledig gerenoveerde woning
- Airconditioning via luchtkanalen, met koeling en verwarming in alle kamers
- Veiligheidsdeur van het gerenommeerde merk Dierre
- Woonbestemming

Gebruiks mogelijkheden:

Momenteel is de woning ingericht als kantoor, maar ze beschikt over een woonvergunning. Daardoor kan ze zowel als hoofdverblijf als professionele ruimte worden gebruikt, of kunnen beide functies worden gecombineerd, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast is het mogelijk een vierde, zelfstandige kamer te creëren door een scheidingswand te plaatsen.

Ligging:

Gran Via de Ramón y Cajal, in de wijk Extramurs, naast Plaza de España. Op loopafstand liggen de treinstations Estación del Norte en Joaquín Sorolla, evenals bushaltes en metrostations.

Garage:

Er is de mogelijkheid om voor 35.000 € extra een parkeerplaats aan te kopen, op ongeveer 300 meter van het gebouw.

Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, volledig gerenoveerde woning met de charme van een statig gebouw, een toplocatie en uiteenlopende mogelijkheden voor residentieel en professioneel gebruik.