Restaurant/bar te koop in Fuente de Piedra, Málaga

Uitstekende investeringskans in Fuente de Piedra – café, appartementen en dakterras (€260,000)
Midden in het hart van Fuente de Piedra, met uitzicht op het levendige centrale plein, staat dit indrukwekkende hoekpand — een opvallende aanwezigheid en een van de aantrekkelijkste investeringskansen in het binnenland van Málaga.
Dit pand combineert een volledig operationeel café op de begane grond met ruime woonruimte erboven, plus een groot dakterras — ideaal voor toekomstige ontwikkeling, als buitenruimte om te ontspannen of zelfs voor extra inkomsten.
Een bloeiend café met bewezen succes
Op de begane grond bevindt zich een populair en geliefd café, prachtig betegeld in traditionele Andalusische stijl. Met een trouwe klantenkring, comfortabele zitplaatsen en een uitnodigende sfeer is het een echte lokale blikvanger.
Kopers kunnen de bestaande huurders behouden, de zaak direct voortzetten of het pand in bezit nemen om er hun eigen concept te creëren — van een stijlvolle wijnbar of tapasrestaurant tot een hippe koffiebar. Dankzij de flexibiliteit is dit pand ideaal voor zowel investeerders als ondernemers die er zelf willen werken.
Ruime bovenverdiepingen – ideaal voor twee appartementen
Boven het café bevindt zich circa 140 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De woning is momenteel ingedeeld als een huis met drie slaapkamers en drie badkamers, een ruime keuken, woonkamer en bergruimte bij het terras. Er zijn uitstekende mogelijkheden om de ruimte op te splitsen in twee zelfstandige appartementen.
Elke verdieping kan worden verbouwd tot een zelfstandige huurwoning, ideaal voor kortetermijnverhuur aan toeristen of langetermijnverhuur aan huurders die op zoek zijn naar moderne appartementen in het centrum.
De bovenverdiepingen zijn licht, ruim en karaktervol — een uitstekende basis voor iedereen die stijlvolle huurwoningen met een hoog rendement wil creëren.
Dakterras met uitzicht en mogelijkheden
Een van de opvallendste kenmerken van dit pand is het grote dakterras, met vrij uitzicht over de daken en het plein. Met een kleine herinrichting kan dit een sfeervol gemeenschappelijk terras, een privézonneterras of zelfs een eetgedeelte in de buitenlucht voor het café beneden worden.
Het is een veelzijdige ruimte die zowel toekomstige bewoners als toeristische gasten veel te bieden heeft en het potentiële verhuurrendement van het pand verder verhoogt.
Locatie – Fuente de Piedra: authentiek en goed bereikbaar
Fuente de Piedra is een gastvrij Andalusisch dorp dat bekendstaat om zijn ontspannen levensritme, hechte gemeenschap en beroemde natuurlijke lagune, waar een van de grootste flamingokolonies van Europa leeft.
Het dorp telt ongeveer 2,700 inwoners en heeft een vriendelijke mix van Spaanse, Britse, Nederlandse en Scandinavische inwoners, wat zorgt voor een warme, multiculturele sfeer.
Vervoer en bereikbaarheid
Snelweg: Slechts 5 minuten van de A-92, met snelle verbindingen naar Antequera, Málaga, Granada en Sevilla.
Hogesnelheidstrein: Slechts 20 minuten naar het AVE-station Antequera–Santa Ana, met verbindingen naar Madrid, Córdoba en Málaga.
Luchthaven: De internationale luchthaven van Málaga ligt op minder dan 50 minuten afstand.
Hierdoor is Fuente de Piedra aantrekkelijk voor forenzen en huurders, en combineert het een rustig dorpsleven met gemakkelijke toegang tot grote steden.
Belangrijke investeringspunten
Toplocatie in het centrum, met uitzicht op het plein
Volledig operationeel café met een trouwe klantenkring
Woonruimte die ideaal is voor twee appartementen
Groot dakterras met ontwikkelingspotentieel
Mogelijkheid tot aankoop met of zonder huurders
Uitstekend verhuurrendement en aantrekkelijke levensstijl
Een zeldzame vondst voor €260,000
Voor slechts €260,000 biedt dit pand een combinatie van ondernemerschap, levensstijl en inkomstenpotentieel die je zelden aantreft in het binnenland van Andalusië.
Of je nu boven je eigen café wilt wonen, in meerdere huurwoningen wilt investeren of een kleinschalig hospitalityproject wilt ontwikkelen, deze parel in Fuente de Piedra biedt eindeloze mogelijkheden.