Huis te koop in Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Referentie: 1023571

Verkoop gericht op investeerders · momenteel verhuurde woning

Vrijstaande woning met zeezicht en een perceel van 855 m² | investering

Belangrijk: de woning wordt verkocht met een lopend langlopend huurcontract en is daarom niet direct beschikbaar voor eigen bewoning door de koper. Deze woning is bij uitstek geschikt voor investeerders die een pand willen kopen met een bestaande huurovereenkomst en vanaf de eerste dag rendement willen behalen.

In Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, staat deze vrijstaande woning met vier gevels, met een bebouwde oppervlakte van 70 m² op een ruim perceel van 855 m².

De woning is volledig gelijkvloers en heeft een eenvoudige, functionele indeling.
Er is een woon-eetkamer met open haard en airconditioning, een aparte keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer met douchebak.
Alle vertrekken hebben ramen aan de buitenzijde en profiteren van natuurlijk licht.

Op het perceel is parkeerruimte en zijn er verschillende extra ruimtes, waaronder een barbecueplek, bergruimtes en een buitentoilet.

De woning is momenteel verhuurd, met een huurcontract dat loopt sinds februari 2026.
De huurder heeft geen betalingsachterstand; de woning wordt dan ook verkocht met de lopende huurovereenkomst.
De overeengekomen reguliere huur bedraagt 836 /maand. Momenteel wordt tijdelijk een huur van ongeveer 636 /maand in rekening gebracht, in verband met een nog uit te voeren reparatie aan een buitentrap die toegang geeft tot het lagergelegen deel van het perceel.

Er loopt momenteel een aanvraag bij het gemeentehuis om actuele stedenbouwkundige informatie te verkrijgen over de mogelijke bestemming als groenzone die in het bestemmingsplan voor het perceel is opgenomen.

Een woning die een vrijstaand huis, een groot perceel, een weids uitzicht en een momenteel lopend huurcontract combineert en de koper zo een investeringskans biedt met een reeds bestaande verhuursituatie.