Appartement te koop in Oliva, Valencia

Opmerking over de huidige beschikbaarheid: Gereserveerd! Het appartement is momenteel gereserveerd voor een geïnteresseerde koper tot woensdag 31 juli 2026. Het koopcontract wordt momenteel voorbereid. Mocht de aankoop onverhoopt niet doorgaan, dan wordt de woning onmiddellijk weer te koop aangeboden en kunnen er opnieuw bezichtigingen worden ingepland.
Wij danken u voor uw begrip en zijn u oprecht dankbaar voor uw interesse in deze woning.

Ligging: Dit ruime appartement ligt op een uitstekende locatie in de populaire kustplaats Oliva Playa. Het fijne natuurlijke zandstrand ligt op slechts enkele minuten lopen en is gemakkelijk te bereiken. De omgeving biedt uitstekende voorzieningen, met cafés, restaurants, een apotheek en diverse winkels in de directe nabijheid.
Oliva: staat bekend om de kilometerslange zandstranden, de ontspannen mediterrane sfeer en de hoge levenskwaliteit. Tegelijkertijd zijn Dénia, Gandía en de stad Valencia snel bereikbaar. De combinatie van de nabijheid van het strand, uitstekende voorzieningen en een mediterrane levensstijl maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk, zowel voor permanente bewoning als voor een vakantiewoning.
Objectbeschrijving: Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden woongebouw, vlak bij zee. De ruime en doordachte indeling omvat in totaal vier slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet, een grote keuken en een lichte woon-eetkamer. Het hart van het appartement is de ruime woon-eetkamer, met directe toegang tot een zonnig terras met pergola. Hier ontstaat een aangename buitenruimte, ideaal om te ontbijten, samen te eten of ontspannen buiten te zitten. Ook de ruime keuken biedt veel plaats en heeft directe toegang tot een tweede zonnig terras, dat uitstekend dienstdoet als extra zithoek of rustige plek om te ontspannen. De aanwezige inrichting verkeert in een verzorgde en functionele staat en kan desgewenst worden overgenomen en gebruikt.
Staat: Het gebouw is begin jaren tachtig gebouwd. Zowel technisch als visueel verkeert het appartement in een zeer verzorgde staat. De omvangrijke renovatiewerkzaamheden aan het gebouw zijn inmiddels volledig afgerond. De gevel is professioneel hersteld, opnieuw gestuukt en volledig geschilderd. Daardoor heeft het gebouw nu een moderne en bijzonder verzorgde uitstraling. De bijbehorende eenmalige bijdrage is al volledig betaald, zodat de nieuwe eigenaar geen extra kosten hoeft te maken.
Garage: Bij het appartement hoort een privégarage met voldoende ruimte voor een voertuig en extra bergruimte voor fietsen, strandspullen of andere voorwerpen. Een bijzonder voordeel is de aanwezige water- en elektriciteitsaansluiting, waardoor de garage veelzijdig kan worden gebruikt.
Bijkomende kosten: Een groot pluspunt van deze woning zijn de uitzonderlijk lage gebruikskosten. De gemeenschappelijke kosten voor het appartement en de garage bedragen momenteel slechts 150 EUR per jaar. Omdat het gebouw geen lift, tuin of kostbare gemeenschappelijke voorzieningen heeft, blijven de bijkomende kosten ook op lange termijn prettig laag. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) voor het appartement en de garage samen bedraagt circa 600 EUR.
Conclusie: Deze woning onderscheidt zich door de ruime indeling, vier slaapkamers, twee zonnige terrassen, een privégarage en de uitstekende ligging vlak bij het strand. Het volledig gemoderniseerde gebouw, de zeer lage onderhoudskosten en de uitstekende voorzieningen maken dit appartement bijzonder interessant als vakantiewoning, tweede woning, investering of permanente woning. Een zeldzame kans om een goed onderhouden, direct bewoonbare woning te verwerven in een van de mooiste kuststreken van de Costa Blanca.