Finca/Landhuis te koop in Càlig, Castellón

Exclusieve villa met zwembad, olijfgaard en panoramisch uitzicht in Càlig - Costa Azahar

Dit bijzondere landgoed ligt op een rustige, hoger gelegen locatie, op slechts 2 km van Càlig en 15 km van de Middellandse Zee. Het ligt op een ruim perceel van 16.192 m² en biedt volledige privacy, een adembenemend panoramisch uitzicht en een authentieke mediterrane levensstijl.

De villa is gebouwd in 2000 en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Ze beschikt over in totaal 413 m² bebouwde oppervlakte, waarvan circa 220 m² woonoppervlakte. De woning heeft een lichte woonkamer met open haard, een moderne keuken met kookeiland, een aparte eetkamer, een gezellige zitkamer, 3 slaapkamers en 3 badkamers. Een werkkamer en een wasruimte maken de ruime en comfortabele indeling compleet.

De fraaie buitenruimte beschikt over een overdekte veranda, een dakterras met spectaculair panoramisch uitzicht, een privézwembad met zout water (5 × 10 m) en een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue, houtoven, rookoven en traditionele paellabrander.

Op het landgoed staan circa 120 olijfbomen, diverse fruitbomen en verschillende bijgebouwen met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Een oude tractor, die perfect functioneert, is bij de verkoopprijs inbegrepen. Het woon- en tuingedeelte van circa 3.500 m² is volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort.

Tot de uitstekende voorzieningen behoren vijf inverterairconditioners, plafondventilatoren, een open haard, een pelletkachel en de voorbereidende installatie voor centrale verwarming. De woning is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet. De watervoorziening komt uit een gemeenschappelijke put, met waterrecht, en er is een privéreservoir van meer dan 10.000 liter.

Het landgoed is legaal gebouwd met een bouwvergunning en een architectenplan en staat ingeschreven in zowel het eigendomsregister als het kadaster.

Een exclusieve woning waar rust, privacy en modern comfort samenkomen in een bevoorrechte mediterrane omgeving.

Belangrijkste kenmerken
Locatie: Càlig, Costa Azahar
Afstand tot het dorp: ca. 2 km
Afstand tot de Middellandse Zee: ca. 15 km
Perceeloppervlakte: 16.192 m²
Totale bebouwde oppervlakte: 413 m²
Woonoppervlakte: ca. 220 m²
Bouwjaar: 2000, volledig gerenoveerd
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Woonruimtes: woonkamer met open haard, aparte zitkamer en eetkamer
Keuken: modern, volledig uitgerust, met kookeiland
Buitenruimte: overdekte veranda, dakterras en panoramisch uitzicht
Zwembad: privézwembad met zout water, 5 × 10 m
Buitenkeuken: gasbarbecue, houtoven, rookoven en paellabrander
Omheind gedeelte: ca. 3.500 m² met automatische toegangspoort
Olijfgaard: ca. 120 olijfbomen en diverse fruitbomen
Bijgebouwen: bijgebouw, kippenhok en tractorschuur
Klimaatregeling: 5 inverterairconditioners en plafondventilatoren
Verwarming: open haard, pelletkachel en voorbereidende installatie voor centrale verwarming op stookolie
Elektriciteit: aansluiting op het openbare elektriciteitsnet
Watervoorziening: gemeenschappelijke put, reservoir van meer dan 10.000 liter en filtersysteem
Toegang: volledig geasfalteerde weg
Bijzonder kenmerk: een werkende oude tractor is bij de prijs inbegrepen
Juridische status: bouwvergunning en architectenplan; ingeschreven in het eigendomsregister en het kadaster