Villa te koop in Sabadell, Barcelona

Deze prachtige tussenwoning ligt in de wijk Gràcia, een van de meest gewaardeerde woonwijken van Sabadell, bekend om de gezinsvriendelijke sfeer, de rust en de uitstekende ligging. De woning ligt op slechts 13 minuten lopen van de FGC- en Renfe-stations en heeft een uitstekende verbinding met de belangrijkste toegangswegen, zoals de C-58 en de AP-7.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 198 m², verdeeld over vier comfortabele verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een ruime binnentrap. De woning onderscheidt zich vooral door de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de zuidoostelijke oriëntatie, de ruime vertrekken en het aangename dakterras, waar u kunt genieten van een mooi uitzicht op de Tibidabo.

Op de begane grond bevinden zich de hoofdingang van de woning en de toegang tot de privéparkeergarage. Deze biedt plaats aan een groot voertuig en heeft extra ruimte voor fietsen en motorfietsen. Achterin de garage bevindt zich een praktische wasruimte. Op deze verdieping is ook een tweepersoonsslaapkamer zonder raam, een veelzijdige ruimte die kan worden aangepast aan de behoeften van elk gezin en dienst kan doen als kantoor, speelkamer, ontspanningsruimte of thuisbioscoop.

Via de trap bereiken we de leefruimte, waar zich een ruime en lichte woon-eetkamer bevindt. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie valt hier een groot deel van de dag volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is apart, volledig uitgerust en biedt dankzij de boven- en onderkasten veel opbergruimte. In dezelfde ruimte bevindt zich een praktische washoek. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een badkamer met douche.

Op de tweede verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, verdeeld over drie slaapkamers: twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een ruime inbouwkast en plafondventilator, en een derde eenpersoonsslaapkamer, eveneens voorzien van een plafondventilator. Op deze verdieping is ook een complete badkamer met een hydromassagebad.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een prachtige open ruimte van ongeveer 25 m², met schuine plafonds en tal van indelingsmogelijkheden. Deze bijzonder veelzijdige ruimte is ideaal voor een werkplek, kantoor, zithoek, speelruimte of zelfs een extra slaapkamer.

Vanuit deze ruimte bereikt u een aangenaam dakterras, perfect om van de buitenlucht te genieten, te ontspannen en fijne momenten te delen met familie en vrienden.

De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, waaronder:

Aluminium buitenkozijnen met dubbele beglazing, die zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.
Elektrische rolluiken.
Parket- en porseleinen tegelvloeren.
Kanaalairconditioning met verwarmings- en koelfunctie.
Vloerverwarming.

Kortom, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en praktische woning met een privéparkeergarage, veelzijdige vertrekken en buitenruimtes, in een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving, zonder in te leveren op een uitstekende verbinding met het centrum van Sabadell en de belangrijkste verkeersaders.