Appartement te koop in Palos de Moguer, Madrid stad, Madrid

Dit is een van die woningen die je koopt om wat je ermee kunt doen. Het is een gezinswoning van het type dat je vroeger veel zag, op de eerste verdieping aan de buitenzijde, met zeer hoge plafonds en een royale indeling. De woning vraagt om een volledige renovatie om aan te sluiten bij de levensstijl van de toekomstige eigenaar.

De woning
Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot het dienstgedeelte, met een grote keuken, een toilet, een overdekte droogruimte en een slaapkamer. Vervolgens kom je in de woon-eetkamer, die uitkijkt op de hoofdgevel aan de brede, boomrijke Ferrocarrilstraat. De kamer heeft een eigen terras waar je tussen de boomkruinen van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de hoge plafonds voelen alle kamers ruim aan en zijn er veel mogelijkheden bij het ontwerpen van de renovatie.

De woning heeft vier slaapkamers. Twee liggen aan de buitenzijde en kijken uit op dezelfde straat als de woonkamer; een daarvan heeft een eigen terras. De andere twee liggen aan de binnenzijde en zijn rustig, geschikt als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer.

De hoofdbadkamer is compleet en zeer ruim. De keuken is een aparte ruimte met plaats voor een eethoek en heeft ook een toilet dat groot genoeg is om er een tweede complete badkamer van te maken. De oppervlakte van de keuken en het dienstgedeelte biedt bovendien ruimte voor een aparte wasruimte en opbergruimte, iets wat in een gezinswoning elke dag van pas komt. De vloer is van parket en de woning heeft centrale verwarming met radiatoren.

Het gebouw
Het gebouw heeft een huismeester en een parkeerplaats die binnen het gebouw volgens een roulatiesysteem wordt toegewezen. In dit deel van Madrid maakt het dagelijks leven een stuk makkelijker als je kunt parkeren zonder eerst de deur uit te hoeven.

De omgeving
De woning ligt in de wijk Palos de la Frontera (district Arganzuela), tussen Atocha en Legazpi. De wijk is de afgelopen jaren sterk veranderd, zonder haar buurtkarakter te verliezen. Op enkele minuten lopen liggen Madrid Río, Matadero Madrid, het Spoorwegmuseum en het Tierno Galvánpark, met het planetarium. De verbindingen zijn uitstekend: de metrostations Delicias en Palos de la Frontera (lijn 3), Legazpi (lijnen 3 en 6), de Cercanías- en hogesnelheidstreinen bij Atocha en Méndez Álvaro, en verschillende buslijnen naar het centrum. In de buurt vind je scholen, markten, winkels voor dagelijkse boodschappen en alle voorzieningen.

Voor wie
Voor een gezin dat vanaf nul zijn eigen huis wil ontwerpen in een centrale, goed bereikbare wijk, met buitenruimte en hoge plafonds — eigenschappen die steeds moeilijker te vinden zijn. Ook geschikt voor een investeerder: de renovatie biedt ruimte voor waardestijging en de vraag naar huurwoningen in Arganzuela is constant, dankzij de nabijheid van Atocha, het centrum en de nieuwe kantoorcentra ten zuiden van de M-30.

Zie je jezelf hier al wonen?