Villa te koop in Canyelles, Barcelona

Gelegen op de top van een landtong in Canyelles geniet deze woning met eigentijdse architectuur van een bevoorrechte ligging, op het zuiden georiënteerd en met spectaculair panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Vilanova i la Geltrú en de natuurlijke omgeving.

De woning is gebouwd in 2016 op een perceel van 813 m2 en heeft een bebouwde oppervlakte van 355 m2, verdeeld over drie verdiepingen. Er zijn vijf slaapkamers en vier badkamers, waaronder een zelfstandig appartement met twee slaapkamers en twee badkamers. Een veelzijdige indeling, ideaal voor gezinsgebruik of om gasten een privéruimte te bieden dan wel toeristisch te verhuren.

De hoofdverdieping beschikt over een ruime woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. De leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot een ruim overdekt terras, een van de meest bijzondere plekken van de woning dankzij het indrukwekkende uitzicht en de verbinding met buiten.

Op de bovenverdieping bevinden zich een multifunctionele ruimte met toegang tot een buitenterras en de hoofdslaapkamer met en-suitebadkamer, kleedkamer en eigen badkamer. Deze verdieping biedt veel privacy en lichtinval en heeft een gunstige oriëntatie.

De woning beschikt ook over een volledig zelfstandig appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, een leefruimte en een keuken. Ideaal om familie of gasten volledig zelfstandig te laten verblijven of voor toeristische verhuur.

Buiten zijn er een tuin en een zoutwaterzwembad, bereikbaar vanuit zowel het appartement als de hoofdwoning, evenals verschillende plekken om te genieten van het mediterrane klimaat en de rust van de omgeving.

De parkeerzone beschikt over een overdekte pergola met fotovoltaïsche panelen en een laadpunt voor een elektrische auto.

De woning is voorzien van diverse installaties voor energie-efficiëntie en optimaal gebruik van natuurlijke hulpbronnen:
Fotovoltaïsche installatie voor elektriciteitsopwekking.
Zonnepergola met laadpunt voor een elektrische auto.
Thermische zonnepanelen voor het voorverwarmen van sanitair warm water (ACS).
Systeem voor het opvangen en opslaan van regenwater.
Waterfiltering en -behandeling voor drinkwater.
Verwarming via een pelletketel.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, is klaar om te betrekken en beschikt over een toeristische verhuurlicentie. Een bijzonder complete woning, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering, dankzij de zelfstandige ruimtes, de voorzieningen en de bevoorrechte ligging in Canyelles, op korte afstand van Sitges en Vilanova i la Geltrú.

De woning wordt met meubels verkocht.
Energiecertificaat: K792TXS3Q