Villa te koop in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

We presenteren dit nieuwbouwproject in Sant Andreu de Llavaneres, bestaande uit slechts 6 vrijstaande villa’s, waarvan er momenteel nog vier beschikbaar zijn. Het geheel beslaat een privéterrein van 19.810 m², ontworpen om de rust en privacy van elke woning te waarborgen.
Het project is opgezet met bijzondere aandacht voor detail: het terrein is volledig vrijgehouden van autoverkeer. Elke woning is bereikbaar via een ondergrondse privéstraat die rechtstreeks aansluit op de garages. Bovengronds bevinden zich tuinen, mediterrane beplanting en wandelpaden.
Elke villa heeft een bebouwde oppervlakte van circa 676 m² en is ontworpen om optimaal gebruik te maken van het natuurlijke licht en het frontale uitzicht op zee. De grote ramen van vloer tot plafond verbinden de leefruimtes met de tuin en laten de interieurs visueel doorlopen naar de Middellandse Zee.
Op de hoofdverdieping bevinden zich een ruime woon-eetkamer met toegang tot buiten, een woonkeuken, een slaapkamer met en-suitebadkamer en een gastentoilet. Op de bovenverdieping liggen vier slaapkamers met elk een eigen badkamer. De hoofdsuite beschikt bovendien over een ruime, aparte inloopkleedkamer en toegang tot terrassen met vrij uitzicht op zee.
De buitenruimtes vormen een essentieel onderdeel van de architectuur van elke woning. Een veranda van 56 m² verlengt de leefruimte richting de tuin. Een privé-infinitypool van 43 m² met zoutwaterchlorering zorgt voor een natuurlijke overgang tussen de woning, de buitenruimte en het landschap.
Op de benedenverdieping beschikt elke villa over een privégarage met plaats voor vier auto’s, evenals een berging, technische ruimte en extra badkamer. Een privé-lift met een capaciteit van vier personen verbindt alle verdiepingen van de woning.
Het complex omvat daarnaast ecologische moestuinen, sportvoorzieningen en wandelpaden, omringd door inheemse mediterrane beplanting die weinig onderhoud vergt. Het landschapsontwerp wordt aangevuld met een systeem voor de opvang en herwinning van regenwater, met reservoirs van 40.000 liter voor de besproeiing van de groene zones.
De woningen hebben energielabel A en zijn voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 5 kW, een aerothermisch systeem voor de vloerverwarming en kanaalairconditioning met Airzone-regeling. Zo worden energiezuinigheid en comfort vanaf het ontwerp geïntegreerd.
Dankzij de ligging kunt u genieten van de rust van Sant Andreu de Llavaneres en liggen de stranden van Maresme, Port Balís, golfbanen, tennis- en padelclubs en het centrum van de plaats op slechts enkele minuten afstand. Barcelona ligt op ongeveer 30 minuten rijden.

Een project met slechts zes vrijstaande villa’s, ontworpen rond privacy, uitzicht op de Middellandse Zee en een manier van leven die nauw verbonden is met het landschap van Maresme.
Momenteel zijn nog vier van de zes villa’s beschikbaar. De oppervlakten, indeling, woningtypes en prijzen kunnen variëren naargelang de gekozen woning. De afbeeldingen zijn impressies van het project en dienen uitsluitend ter illustratie; het uiteindelijke resultaat kan hiervan afwijken.