Villa te koop in Arboleas, Almería

Fantastische vrijstaande villa met 3 slaapkamers, garage, privézwembad en prachtig uitzicht op de bergen in Los Carrascos, Arboleas

Een fantastische kans om een volledig gerenoveerde vrijstaande villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een gloednieuw privézwembad, een garage en een prachtig uitzicht op de bergen te kopen. De woning ligt op een volledig ommuurd en beveiligd perceel van 662 m² in het rustige gehucht Los Carrascos, Arboleas.

Belangrijk: De woning is reeds gebouwd en zal volledig worden gerenoveerd. Deze renovatie is inbegrepen in de verkoopprijs. De huidige eigenaar zal met de werkzaamheden beginnen zodra er een koper is gevonden. Hierdoor krijgt de koper de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen en details naar eigen smaak te kiezen, in overleg met de verkoper. De afbeeldingen in de advertentie zijn met behulp van kunstmatige intelligentie gegenereerd om een indruk te geven van hoe de woning er na voltooiing van de renovatie naar verwachting uit zal zien.

Deze charmante villa ligt aan de rand van het gehucht en biedt uitstekende privacy, een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en de bergen, en een rustige omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Er zijn twee bars/restaurants op loopafstand van de woning. Het dorp Arboleas ligt op ongeveer 25 minuten lopen en biedt diverse winkels, diensten en dagelijkse voorzieningen.

De woning is bereikbaar via een aangename overdekte veranda aan de voorzijde.

De voordeur geeft toegang tot een ruime en lichte woonkamer, die zal worden voorzien van nieuwe vloeren, fris wit geschilderde muren, airconditioning en een pelletkachel. Hierdoor ontstaat een comfortabele leefruimte voor het hele jaar.

Een mooie boog leidt naar de lichte en ruime keuken, die volledig zal worden gerenoveerd met moderne witte keukenkasten, zwarte granieten werkbladen, nieuwe wandtegels en een compleet assortiment Johnson-apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en wasmachine. Nieuwe dubbele glazen deuren geven direct toegang tot het fantastische overdekte terras met uitzicht op het zwembad en de tuin.

Vanuit de woonkamer leidt een grote boog naar een hal met praktische ingebouwde opbergkasten, die toegang biedt tot de ruime hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer zal beschikken over inbouwkasten, airconditioning en een gloednieuwe moderne en-suite badkamer met wastafelmeubel, toilet, witte douchebak met leisteenlook en glazen douchewand.

Een tweede hal geeft toegang tot de overige twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast, en de nieuwe familiebadkamer. Deze zal in dezelfde eigentijdse stijl worden afgewerkt als de en-suite badkamer, met een ruime douche en modern sanitair.

De renovatie van het interieur omvat nieuwe leidingen, controle van de elektrische installatie met nieuwe schakelaars en stopcontacten, nieuwe witte aluminium ramen en buitendeuren, nieuwe witte binnendeuren en houtwerk, nieuwe vloeren in de gehele woning, airconditioning in alle drie de slaapkamers en de woonkamer, en fris wit geschilderde muren.

Buiten zal het perceel van 662 m² volledig worden omsloten door wit gestucte muren, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Een grote, ongeveer 4 meter brede, zwarte metalen schuifpoort met elektrische bediening geeft toegang tot de met grind aangelegde oprit, met voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren en gemakkelijk te manoeuvreren.

De woning beschikt tevens over een garage van ongeveer 20 m², die volledig zal worden gerenoveerd met een nieuwe witte elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een aparte toegangsdeur, nieuwe vloer, gestucte muren en plafond, verlichting, stopcontacten en een wateraansluiting.

Langs de zijkant van de villa leidt een onderhoudsvriendelijke tuin naar het fantastische zwembad en terras. Het gloednieuwe zwembad van 7,5 x 3,5 meter wordt volledig betegeld en voorzien van ingebouwde instaptreden, een filtersysteem en een buitendouche. Rondom het zwembad komt een aantrekkelijk betegeld terras in neutrale kleuren, ideaal voor ligbedden en om heerlijk van de zon te genieten.

Het aangrenzende overdekte terras zal eveneens worden gerenoveerd met een nieuwe vloer, wit gestucte muren en een nieuw dak van sandwichpanelen, met een wit plafond aan de binnenzijde en een dakpanlook aan de buitenzijde, passend bij het bestaande dak. Dit wordt een heerlijke schaduwrijke plek om buiten te eten, te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht op de bergen.

Een ander gedeelte van de tuin wordt afgewerkt met grind en beschikt over een volwassen olijfboom, die een mooie mediterrane sfeer creëert. Een zwarte metalen voetgangerspoort biedt toegang tot de achterzijde van het perceel, ideaal voor wandelingen in het omliggende landschap.

De overige buitenruimtes worden afgewerkt met onderhoudsvriendelijk grind, fris wit geschilderde muren, zwarte veiligheidshekken voor de ramen en zwarte poorten, nieuwe bestrating, buitenwaterpunten en verlichtingspunten.

Een van de grootste voordelen van deze woning is dat de koper vóór aanvang van de renovatie kan meebeslissen over bepaalde afwerkingen en details. Zo kan de woning naar persoonlijke smaak worden aangepast, zonder zelf een uitgebreide verbouwing te hoeven organiseren.

Dankzij de rustige ligging, uitstekende privacy, het prachtige uitzicht op de bergen en de geplande complete renovatie is deze woning ideaal als permanente woning of vakantiehuis in de populaire omgeving van Arboleas.

Belangrijke opmerking: De woning wordt te koop aangeboden voordat de renovatie heeft plaatsgevonden. Alle beschreven renovatiewerkzaamheden zijn inbegrepen in de geadverteerde verkoopprijs en zullen beginnen zodra er een koper is gevonden, volgens de voorwaarden die tussen de partijen worden overeengekomen. De met behulp van kunstmatige intelligentie gegenereerde afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en het uiteindelijke resultaat kan afwijken. Originele foto's van de huidige staat van de woning zijn eveneens op aanvraag beschikbaar.