Huis te koop in Los Dolses, Orihuela, Alicante

Welkom in deze moderne en ruime stadswoning in de populaire woonwijk Los Dolses, Orihuela Costa. De woning ligt op een rustige locatie met fraai, vrij uitzicht over het landschap en op loopafstand van winkels, restaurants en bars.

De stadswoning is in 2017 opgeleverd en heeft volgens opgave een bebouwde oppervlakte van 136 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suitebadkamer. Met vijf terrassen, een indrukwekkend privé dakterras met jacuzzi en een royale privégarage met interne toegang biedt deze woning een uitstekende combinatie van wooncomfort en buitenleven.

De woning maakt deel uit van een afgesloten wooncomplex met fraai onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en twee zwembaden, waarvan één verwarmd. De woning is zeer geschikt als permanente woning én als plek om te genieten van een ontspannen vakantie aan de Costa Blanca.

Locatie

Los Dolses is een gevestigde en gewilde woonwijk aan de Orihuela Costa, geliefd om de rustige sfeer en de gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen.

Een aantal winkels, restaurants en bars ligt op loopafstand. De prachtige stranden van de Orihuela Costa en het populaire winkelcentrum La Zenia Boulevard liggen op ongeveer acht minuten rijden.

Golfliefhebbers zullen vooral waarderen dat vier bekende golfbanen op ongeveer tien minuten rijden liggen: Villamartín, Las Ramblas, Campoamor en Las Colinas.

De luchthaven van Alicante en de internationale luchthaven van Murcia liggen beide op ongeveer 45 minuten rijden. Er zijn goede verbindingen met de snelweg.

Lichte, eigentijdse leefruimtes

Via een privépoort en enkele treden vanaf het trottoir bereikt u het ruime betegelde voorterras van 32 m². Deze uitnodigende buitenruimte kijkt uit over het open landschap en biedt volop plek voor comfortabele zitgelegenheid en decoratieve planten.

Grote schuifpuien verbinden het terras rechtstreeks met de lichte, open woon- en eetruimte en vormen zo een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten.

Een opvallende glazen wand naast de trap zorgt voor een eigentijds architectonisch accent en versterkt het gevoel van licht en ruimte.

De strakke, volledig ingerichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft rechtstreeks toegang tot een patio.

Op de begane grond bevinden zich ook een praktische bergkast en een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een eigen en-suitebadkamer met douche. Een slaapkamer en badkamer op deze verdieping bieden extra gemak voor familie en gasten.

Drie slaapkamers met en-suitebadkamers

Op de eerste verdieping liggen nog twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten, een eigen en-suitebadkamer en een eigen terras.

De slaapkamer aan de achterzijde komt uit op een zonnig terras, terwijl de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een terras aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap.

Vanaf het terras van de hoofdslaapkamer leidt een buitentrap naar het indrukwekkende privé dakterras.

Vijf terrassen en een ruim privé dakterras

Een van de aantrekkelijkste kenmerken van de woning is de ruime keuze aan buitenruimtes. Met vijf afzonderlijke terrassen zijn er volop mogelijkheden om buiten te eten, 's ochtends koffie te drinken of in de zon rustig te ontspannen.

Het noordgerichte terras aan de voorzijde biedt aangename schaduw tijdens de warmere zomermaanden. De overige buitenruimtes bieden uiteenlopende mogelijkheden om het hele jaar door te ontspannen.

Het indrukwekkende dakterras van 45 m² is een bijzonder hoogtepunt. Het biedt een weids uitzicht over het landschap en veel ruimte om gasten te ontvangen.

Dit privé buitenverblijf beschikt over een jacuzzi, een pergola met uitschuifbaar zonnescherm en volop ruimte voor een eettafel en ligbedden.

Of u nu rustig van de middag wilt genieten of vrienden en familie ontvangt, het dakterras biedt een uitstekende plek om buiten te leven in mediterrane stijl.

Grote privégarage met interne toegang

Een binnentrap verbindt de begane grond rechtstreeks met de royale privégarage van 47 m².

De garage biedt plaats aan twee auto's en heeft daarnaast veel bergruimte, wat een bijzonder praktische voorziening is.

Ook langs de straat is parkeergelegenheid beschikbaar.

Afgesloten wooncomplex met verwarmd zwembad

De stadswoningen liggen rondom een aantrekkelijke centrale gemeenschappelijke ruimte met aangelegde tuinen en diverse gedeelde voorzieningen.

Bewoners kunnen gebruikmaken van:
- Twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd
- Kinderspeelplaats
- Jeu-de-boulesbaan
- Fraai onderhouden gemeenschappelijke tuinen
- Afgesloten wooncomplex

Belangrijkste kenmerken van de woning
- Prijs: €395,000
- Jaar van oplevering: 2017
- Bebouwde oppervlakte volgens opgave: 136 m²
- 3 slaapkamers, allemaal met een eigen en-suitebadkamer
- 5 afzonderlijke terrassen
- Betegeld voorterras van 32 m²
- Privé dakterras van 45 m² met jacuzzi
- Pergola met uitschuifbaar zonnescherm
- Fraai, vrij uitzicht over het landschap
- Privégarage van 47 m² met ruimte voor twee auto's
- Rechtstreekse interne toegang tot de garage
- Twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd
- Afzonderlijke airconditioningsystemen voor de begane grond en de eerste verdieping
- Climalit-dubbelglas
- Inbouwkasten in alle slaapkamers
- Uitstekende bergruimte
- Winkels, bars en restaurants op loopafstand
- Korte rit naar stranden, golfbanen en La Zenia Boulevard

Deze prachtig gepresenteerde stadswoning in Los Dolses combineert moderne leefruimtes, ruime buitenruimtes en uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen op een gunstige locatie aan de Orihuela Costa.

Met drie slaapkamers met en-suitebadkamers, een grote privégarage en een spectaculair dakterras biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinsvakanties, het ontvangen van gasten of comfortabel wonen het hele jaar door.