Commercieel te koop in Palafrugell, Gerona

Dit commerciële pand van 54 m², gebouwd in 2004 en gelegen op straatniveau, bevindt zich op een van de meest iconische en veelbelovende locaties van Palafrugell: Plaça de Can Mario, naast het Museu Can Mario en midden op de voetgangers- en culturele as van de gemeente.

Het pand moet worden gerenoveerd. Dit biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die een volledig op maat gemaakte ruimte willen ontwerpen en de waarde van het pand vanaf dag één willen verhogen.

Een van de grootste troeven is de dubbele lichtinval: de voorgevel kijkt uit op het plein en aan de achterzijde bevindt zich een buitenterras dat zorgt voor kruisventilatie, daglicht en een privéplek in de openlucht in het stadscentrum.

Dankzij de oppervlakte, ligging en charme is het een veelzijdige ruimte, ideaal voor een professionele praktijk, een architectuur- of ontwerpstudio, een wellnesscentrum, een galerie of een gespecialiseerde winkel.

Dit pand aan Plaça de Can Màrio heeft een oost-westoriëntatie, waardoor het bijna de hele dag natuurlijk licht ontvangt: de voorgevel (oost / zuidoost) krijgt 's ochtends rechtstreeks zonlicht vanaf het open plein, zonder tegenoverliggende gebouwen die schaduw werpen, en voorkomt overmatige warmte in de namiddag; het terras aan de achterzijde (west / noordwest) zorgt voor daglicht en middagzon achteraan, waardoor er tijdens de openingstijden voortdurend natuurlijk licht is (afhankelijk van de hoogte van de naburige gebouwen).

Informatie en kenmerken: ligging: Plaça de Can Mario – Palafrugell (centrum); bebouwde oppervlakte: 54 m²; staat: te renoveren; pluspunten: dubbele oriëntatie, natuurlijk licht aan beide uiteinden en een privébuitenterras aan de achterzijde.