Huis te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referentie: 1050411

Nieuwbouwwoning te koop in Chiclana de la Frontera met privézwembad, gastenverblijf en perceel van 800 m²

Ontdek een nieuwe manier om van Chiclana te genieten. Deze pas voltooide woning combineert ruime leefruimtes, een privézwembad en een gastenverblijf, zodat je familie en vrienden comfortabel bij je thuis kunt ontvangen.

De woning ligt aan de Callejón de la Pedrera en beschikt over een afgesplitst perceel van 800 m² en in totaal 303 m² bebouwde oppervlakte, waarvan 208 m² bestemd is voor de hoofdwoning en het gastenverblijf.

Hoofdwoning: comfort en ruimte voor het gezin

De indeling biedt open gemeenschappelijke ruimtes en behoudt tegelijkertijd de privacy van de slaapvertrekken:
Woonkamer met open keuken, een verbonden leefruimte om te koken, praten en samen te zijn.
Drie slaapkamers, met ruimte voor het gezin of om een kamer aan je wensen aan te passen.
Hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suitebadkamer, voor extra comfort en privacy.
Tweede badkamer met douche en bad, voor de andere twee slaapkamers.

Gastenverblijf: extra ruimte die het verschil maakt

Naast de hoofdwoning beschikt het pand over een gastenverblijf met:
Woonkamer.
Eén slaapkamer.
Eén badkamer.
Een indeling waarin familie en vrienden kunnen verblijven en tijdens hun bezoek over een eigen plek beschikken.

Zwembad en veranda om buiten van het leven te genieten

De buitenruimtes bieden extra mogelijkheden en laten je optimaal profiteren van het klimaat in Chiclana:
Privézwembad van 10 × 3 meter, om thuis af te koelen en van de zomer te genieten.
Achterveranda van 37 m², ideaal voor een eetruimte buiten of een plek om te ontspannen.
Parkeerruimte van 40 m².
Wasruimte van 13 m², die helpt het huishouden georganiseerd te houden.
Buitentoilet van 3 m², bijzonder praktisch bij gebruik van het zwembad en de veranda.

Zonne-energie met opslag en laadstation voor elektrische voertuigen

De woning is voorzien van een autonoom fotovoltaïsch systeem, ontworpen om energie op te wekken en op te slaan:
20 zonnepanelen van elk 700 W.
Omvormer van 10,8 kW.
Twee batterijen van 16 kWh, met een totale opslagcapaciteit van 32 kWh.
Universele laadpaal voor elektrische voertuigen.
Deze voorzieningen bieden energieonafhankelijkheid en extra gemak voor wie een elektrisch voertuig gebruikt.

Kwaliteit en afwerking
Witte pvc-buitenkozijnen uit de serie 70.
Porseleinen vloeren binnen en in de gemeenschappelijke ruimtes, slijtvast en onderhoudsvriendelijk.
Buitenbestrating van gestempeld beton.

Ligging en voorzieningen

Gelegen aan de Callejón de la Pedrera in Chiclana de la Frontera, een weg die het centrum verbindt met de Carretera de las Lagunas:
IES La Pedrera Blanca op ongeveer 200 meter.
Playa de La Barrosa op ongeveer 5 km.
Watervoorziening uit een waterput.
Riolering via een septic tank.

Prijs: 620.000

Een instapklare woning met ruimte voor het gezin, een plek om gasten te ontvangen en buitenruimtes om thuis van je vrije tijd te genieten.