Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Referentie: 172949

Winkelruimte in Les Corts met toestemming voor de installatie van een rookafvoer

Een kans in Les Corts met een bijzonder interessante meerwaarde: de ruimte beschikt over toestemming van de vereniging van mede-eigenaars om een rookafvoer te installeren. Dit kenmerk vergroot de gebruiksmogelijkheden en maakt de ruimte aantrekkelijk voor zowel ondernemers als investeerders.

De ruimte ligt in een gevestigde woonwijk van Les Corts en combineert de rust van een buurt met een ruim aanbod aan voorzieningen en de nabijheid van enkele belangrijke bedrijvigheidscentra van Barcelona: Avenida Diagonal, LIlla Diagonal, El Corte Inglés, Zona Universitària, onderwijsinstellingen, sportaccommodaties en talrijke bedrijven en kantoren.

Het pand heeft een oppervlakte van circa 114 m², verdeeld over twee niveaus:

- Straatniveau van circa 38 m², met etalage en zichtbaarheid vanaf de straat.
- Souterrain van circa 76 m², met extra ruimte die kan worden aangepast aan de behoeften en toegestane gebruiksdoeleinden.

Dankzij de indeling zijn verschillende bedrijfsconcepten mogelijk, van een kantoor of professionele praktijk tot een speciaalzaak, een delicatessenwinkel, een technische dienst of activiteiten op het gebied van voeding en horeca.

De afbeeldingen bij de advertentie bevatten virtuele impressies die met kunstmatige intelligentie zijn gegenereerd. Ze tonen verschillende ideeën voor bedrijfsconcepten en inrichting. Dit zijn slechts suggesties; ze geven niet de huidige staat van het pand weer en vormen geen garantie dat de afgebeelde activiteiten worden toegestaan.

Een kans om een bedrijfsproject op maat te ontwikkelen op een gevestigde locatie in Les Corts.

De ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden en moet momenteel worden gerenoveerd. Hierdoor kan de ruimte vanaf de basis worden ontworpen, afgestemd op de behoeften van de beoogde activiteit.

Een zeldzame meerwaarde: mogelijkheid om een rookafvoer te installeren

De vereniging van mede-eigenaars heeft toestemming gegeven voor de installatie van een rookafvoer. Dit is bijzonder interessant voor activiteiten waarvoor een dergelijke installatie nodig kan zijn.

De ruimte is ook geschikt voor tal van andere doeleinden: professionele praktijk, kantoor, showroom, gespecialiseerd centrum, opleidingscentrum, adviesbureau, winkel of dienstverlening.

De locatie onderscheidt zich door de stabiele woonomgeving, het hoge voorzieningenniveau, de goede verbindingen en de constante bedrijvigheid die wordt gegenereerd door bewoners, professionals, studenten en bezoekers van de vele voorzieningen in de omgeving.

Dankzij de locatie, de oppervlakte en de mogelijkheden voor herinrichting is dit een interessante optie voor wie een eigen bedrijf wil vestigen in Les Corts, maar ook voor investeerders die een pand met een onderscheidend kenmerk aan hun portefeuille willen toevoegen — een kenmerk dat bij veel andere ruimtes in de buurt moeilijk te vinden is.

Een kans om een volledig op maat gemaakte ruimte te creëren in een van de meest gevestigde wijken van Barcelona.