Appartement te koop in Goya, Madrid stad, Madrid

Referentie: 1031643

Exclusiviteit, licht en ruimte in de wijk Salamanca

122 m² bebouwd (Kadaster) / 99 m² (eigendomsakte) | 2 slaapkamers | 2 badkamers | 6e verdieping, buitenzijde | 2 terrassen | Berging | Lift

Uitzonderlijke hoekwoning op de zesde verdieping aan de buitenzijde van de Calle Doctor Esquerdo, met een gevel die ook uitkijkt op de Calle Jorge Juan. De bevoorrechte ligging op het zuiden en oosten, gecombineerd met de hoogte van het gebouw, zorgt de hele dag voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht dat in deze buurt zeldzaam is.

Deze woning ligt op een van de meest gewilde locaties van de hoofdstad, op enkele minuten lopen van het Parque del Retiro, naast het WiZink Center en omringd door een uitstekend netwerk van openbaar vervoer en voorzieningen. De woning valt op door de vloeiende indeling en het uitzonderlijke gevoel van ruimte vanaf de entree.

Statige woon-eetkamer
Het hart van de woning is de indrukwekkende woon-eetkamer van ruim 40 m², met ramen aan twee gevels en directe toegang tot twee aangename privéterrassen. Een ruime, veelzijdige en zonovergoten plek, ideaal om in alle privacy te genieten van een weids uitzicht over de stad.

Gourmetkeuken met kookeiland
De keuken van 17 m² is ontworpen als een echte ontmoetingsplek. Ze beschikt over een royaal centraal kookeiland, hoogwaardig Italiaans designmeubilair en geïntegreerde apparatuur van toonaangevende merken. Zo ontstaat een perfecte balans tussen eigentijds design, opbergruimte en functionaliteit.

Slaapkamers en badkamers
Het slaapgedeelte omvat twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide voorzien van grote inbouwkasten:

Hoofdslaapkamer: Ingericht als mastersuite met een eigen badkamer en een aparte kleedruimte.

Tweede slaapkamer: Ruime tweepersoonskamer met een tweede complete badkamer.

Daarnaast beschikt de woning over extra opbergruimte en een praktische berging.

Hoogwaardige totaalrenovatie
De woning is volledig gerenoveerd onder leiding van een gerenommeerd architectenbureau, met een zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen, open indelingen en een elegante, tijdloze uitstraling. Inclusief centrale verwarming en airconditioning.

Kenmerken in het kort

Oppervlakte: 122 m² bebouwd volgens het Kadaster (99 m² volgens de eigendomsakte).
Verdieping: 6e verdieping, hoekligging aan de buitenzijde, met lift.
Ligging: Zuid en oost.
Indeling: 2 tweepersoonsslaapkamers (hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedruimte) en 2 complete badkamers.
Buitenruimtes: 2 terrassen.
Belangrijkste ruimtes: Woon-eetkamer van 40 m² en aparte keuken van 17 m² met kookeiland en Italiaans design.
Klimaatregeling: Centrale verwarming en airconditioning.
Opbergruimte: Inbouwkasten en berging inbegrepen.

Toegankelijkheid: Het gebouw is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit.