Grond te koop in Pechina, Almería

Investeringskans in Pechina (Almería) – Terrein voor logistieke en industriële ontwikkeling

Wij presenteren een interessante investeringskans in de gemeente Pechina (Almería), bestemd voor de ontwikkeling van een logistiek, industrieel en zakelijk complex op een strategische locatie, met een zeer vergevorderde stedenbouwkundige procedure.
Het terrein heeft een gezamenlijke geregistreerde oppervlakte van circa 104.954,52 m2, verdeeld over meerdere percelen, en ligt naast de nieuwe vestigingen van IVECO.

Ligging en bereikbaarheid

Een van de belangrijkste pluspunten van dit vastgoed is de ligging, met directe toegang vanaf de weg AL-3100, een onmiddellijke aansluiting op de snelweg A-92 en de nabijheid van de weg AL-3117.
De ligging biedt uitstekende verbindingen met de stad Almería, het omliggende stedelijke gebied en de belangrijkste vervoersroutes, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven in de logistieke, industriële en distributiesector.

Stedenbouwkundige status

Het terrein is verdeeld in twee afzonderlijke zones. Voor de linkerzone is een logistiek ontwikkelingsproject goedgekeurd door de gemeente, terwijl de rechterzone nog wacht op de vereiste stedenbouwkundige goedkeuring voor ontwikkeling.
Deze indeling biedt de mogelijkheid om de geplande logistieke activiteit in de goedgekeurde zone te realiseren en toekomstige gebruiksmogelijkheden voor het resterende terrein te onderzoeken, onder voorbehoud van de vereiste administratieve vergunningen.

Ontwikkelingspotentieel

Het vastgoed biedt mogelijkheden voor de vestiging van logistieke en industriële activiteiten, conform de toepasselijke vergunningen.
Daarnaast zijn er andere opties, zoals commercieel en toeristisch gebruik en landelijke hotelaccommodatie, onder voorbehoud van de vereiste wijziging van het Projectplan en de benodigde administratieve vergunningen.

Dankzij de omvang, ligging en fase van de vergunningsprocedure is dit een kans voor projectontwikkelaars, logistieke dienstverleners en bedrijven die hun vestigingen in de provincie Almería willen vestigen of uitbreiden.

Aankoopprijs: 2.100.000 euro.