Huis te koop in Purchena, Almería

Dit onbewoonde renovatieproject wordt scherp geprijsd aangeboden en biedt een uitstekende kans voor kopers die een woning naar eigen smaak willen creëren. De woning is momenteel ingedeeld als een huis met vier slaapkamers en één badkamer, met een patio en toegang tot het dakterras op de eerste verdieping.

Twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de begane grond. Boven zijn nog twee slaapkamers. Zoals gebruikelijk in traditionele Spaanse huizen moet u door de ene slaapkamer lopen om de andere te bereiken. Een kleine auto of bestelwagen kan gemakkelijk tot aan de voordeur komen. Zowel boven als onder de woning is er ruime, gratis parkeergelegenheid op straat, op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt.

De water- en elektriciteitsmeters moeten opnieuw worden geïnstalleerd.

De muren zijn constructief in goede staat, maar de bestaande pleisterlaag is aan vernieuwing toe. Bij de bouw van dit soort woningen werd traditioneel kalkmortel gebruikt. Toen cement betaalbaarder werd, kwamen pleisterlagen op cementbasis echter steeds vaker voor. Door de bestaande pleisterlaag te vervangen door een geschikte afwerking op kalkbasis kunnen de muren natuurlijker ademen en wordt de vochtregulatie bevorderd. Dit verkleint de kans op vochtproblemen en de daarmee gepaard gaande geuren.

De woning moet worden gemoderniseerd, onder meer met de installatie van een nieuwe keuken. De aantrekkelijke vraagprijs maakt dit echter een uitstekende kans voor kopers die door renovatie de waarde willen verhogen. De meubels die op de video te zien zijn, zijn bij de vraagprijs inbegrepen.

Buiten beschikt de woning over een patio en een dakterras op de eerste verdieping. Dit zijn aangename plekken om buiten te ontspannen en van de Spaanse zon te genieten. Ze zijn ook praktisch voor dagelijks gebruik, bijvoorbeeld om de was te drogen. Op het moment van schrijven wordt de jaarlijkse IBI (gemeentelijke onroerendgoedbelasting) voor deze woning nog bevestigd; naar verwachting zal deze bescheiden zijn.

Een kans die u niet wilt missen: deze woning combineert op aantrekkelijke wijze traditioneel karakter, geschiedenis en betaalbare renovatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een lonend restauratieproject, dit is een kans om iets bijzonders te creëren onder de Andalusische zon.

Afmetingen van de kamers:
Begane grond/eerste verdieping
Woonkamer: 3.7m x 3.2m
Eetkamer: 3.8m x 2.8m
Keuken: 4.0m x 2.4m
Badkamer: 2.4m x 2.4m
Patio: 3.2m x 2.8m
Slaapkamer 1 op de begane grond: 3.6m x 2.1m
Slaapkamer 2 op de begane grond: 3.6m x 2.1m
Tweede verdieping
Dakterras: 3.5m x 3.2m
Slaapkamer 1 boven: 3.8m x 3.5m
Slaapkamer 2 boven: 3.8m x 3.5m

Locatie en levensstijl: Deze traditionele Andalusische dorpswoning ligt in het hart van Purchena en vormt een praktische uitvalsbasis voor permanente bewoning, vakanties of belegging. Vanuit het dorp zijn naburige dorpen, de Almanzora-vallei, badplaatsen aan de kust, meren en de belangrijkste luchthavens van Almería, Murcia en Alicante gemakkelijk over de weg bereikbaar.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis dat u eenvoudig kunt afsluiten en achterlaten, of een beleggingspand, dit huis biedt een combinatie van traditioneel Spaans karakter, praktische ruimte en buitenleven.

Locatie, voorzieningen in de buurt en bereikbaarheid:
Oriëntatie van de voordeur: °
Locatie: Purchena, 04870, Almería, Spain
Coördinaten: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena is een charmant klein stadje in Almería, in Zuid-Spanje, aan de voet van de Sierra de los Filabres in de vallei van de rivier de Almanzora. Het wordt omringd door platteland en bossen die omhooglopen richting de bergen en heeft een groenere, schilderachtigere omgeving dan veel omliggende plaatsen.

Het stadje heeft een levendige lokale gemeenschap, smalle Moorse straatjes en historische pleinen. Tot de voorzieningen behoren scholen, winkels, bars, restaurants, banken, een medisch centrum, sportfaciliteiten en een wekelijkse markt. Het omliggende platteland is ideaal om te wandelen en te fietsen.

Purchena is een charmant klein stadje in Almería, in Zuid-Spanje. Het ligt aan de voet van de Sierra de los Filabres, midden in de vallei van de rivier de Almanzora, en wordt omringd door bossen die zich uitstrekken tot in de bergen. Daardoor is de omgeving groener en schilderachtiger dan die van veel omliggende plaatsen. Purchena heeft veel karakter en een levendige lokale gemeenschap, met smalle Moorse straatjes en historische pleinen. Er zijn scholen, winkels, bars, restaurants, banken, een medisch centrum, sportfaciliteiten en een wekelijkse markt. Het omliggende platteland is ideaal om te wandelen en te fietsen.

Nabijgelegen plaatsen:
Olula del Río: 7km (10m met de auto)
Donderdag is er een veel grotere markt.
Mercadona-supermarkt: uitgebreider aanbod aan winkels en diensten, sport- en recreatiefaciliteiten.
Tijola: 8km (10m met de auto)
Zaterdag is er een veel grotere markt.
Fines: 11km (14m met de auto)
Zondag is er een veel grotere markt.
Cela: 12km (15m met de auto)
Balsa de Cela is een warmwaterbron waarvan de temperatuur, afhankelijk van de tijd van het jaar, tussen 22 en 24°C blijft. Ideaal om het hele jaar door te zwemmen en te sporten.

Luchthavens:
Luchthaven Almería (LEI): 87 km (1h 8m met de auto)
Internationale luchthaven Murcia (RMU): 152 km (1h 34m met de auto)
Luchthaven Alicante-Elche (ALC): 218 km (2h 8m met de auto)

Stranden:
Vera Playa: 60 km (45m met de auto)
Strand van Garrucha: 63 km (48m met de auto)
Mojácar Playa: 72 km (52m met de auto)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m met de auto)