Finca/Landhuis te koop in Oria, Almería

Cortijo Oyers - Een cortijo in het Oria-gebied. (Doorverkoop)

Het pand is gelegen in een klein dorp in een rustige omgeving, in de brede vruchtbare vallei, tussen Oria en Chirivel, in het noorden van Almeria.

Het huis is een oude cortijo, oorspronkelijk ongeveer 200 jaar geleden gebouwd en in 2001 gerenoveerd door de huidige eigenaren, waarbij veel van de oude kenmerken en karakter behouden zijn gebleven, maar het een moderne uitstraling heeft gekregen.

Het hoofdgebouw is omgekeerd, dat wil zeggen, de woonruimtes zijn boven en de slaapkamers beneden. Er is volledige oliegestookte centrale verwarming en een veelzijdige woonindeling, waarbij een deel van het huis kan worden afgescheiden als een volledig zelfstandige gasten-/oma-annex, met een eigen privé-ingang. Er is een grote garage en het is gelegen op een perceel van meer dan 800 m².

Het hoofdgebouw is zo ontworpen dat de woonruimtes boven zijn, om te profiteren van het adembenemende uitzicht. Het bestaat uit twee slaapkamers (één en suite), een familiebadkamer, twee woonkamers (één met een eetgedeelte), keuken, bijkeuken, een terras en een privé omheinde patio.

De gasten-/oma-annex bestaat uit een en suite tweepersoons slaapkamer, zitkamer en een keuken met een eetgedeelte.

Elektriciteit Hoofdaansluiting
Water komt uit een privéput, en er is leidingwater in het dorp.

De Accommodatie

Bovenste Woonkamer. (38 m²) Een lange kamer, waarvan het ene uiteinde wordt gebruikt voor dineren en het andere voor ontspannen. Dubbele deuren aan beide uiteinden (één geeft toegang tot het terras) waardoor lucht kan circuleren, waardoor het in de zomer koel blijft. Houtkachel. Grote boog naar de onderste woonkamer.

Onderste Woonkamer. (20 m²) Een gezellige kamer, met een houtkachel.

Keuken. (12 m²) Traditionele Andalusische stijl keuken, met een moderne twist, granieten werkbladen, afzuigkap en een dubbele gootsteen met afvalverwerking, enz.

Badkamer. (8.5 m²) Met een vierdelige suite.

Slaapkamer 1. (14 m²) Met en suite douchekamer (natte ruimte). Toegang tot de patio via dubbele deuren.

Slaapkamer 2. (12.5 m²) Een tweepersoonskamer met toegang tot de annex, of kan worden opgenomen als onderdeel van de annex, indien nodig.

Annex slaapkamer. (10.5 m²) Met en suite douchekamer (natte ruimte).

Annex zitkamer. (11.5 m²)

Annex keuken/eetkamer. (14.75m²) Volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen. Deur naar buiten.

Bijkeuken. (10 m²) Toegankelijk vanuit de patio. Gootsteen en werkblad, aangesloten voor wasmachine, centrale verwarmingsketel. (de olie tank voor centrale verwarming is net buiten).

Garage (19.2 m²) elektriciteit & licht, en 4.5 m² opslagruimte in de zolderruimte.

Patio. (48 m²) L-vormig, zeer privé (wanden rondom), 11 m² van de patio is bedekt onder het terras, wat schaduw biedt van de zon. Toegang vanuit de hoofdslaapkamer of een poort naar buiten.

Terras. (11 m²) Aan de zuidkant van het pand, toegankelijk vanuit de bovenste woonkamer.