Villa te koop in Purias, Lorca, Murcia

Onberispelijk onderhouden 2 verdiepingen tellende villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, grote vrijstaande villa, groentetuin, boomgaard met verschillende fruitbomen, hondenhok, verschillende leefruimtes, aangelegde tuinen, op een volledig omheind en afgesloten perceel van 5.001 m2, gelegen op loopafstand van een klein dorp met veel voorzieningen, 15 minuten rijden van de grote stad Lorca met zijn grote winkelcentrum, en 25 minuten rijden van de kustplaats Águilas.
Een zwembad en een garage/werkplaats kunnen worden gebouwd met de benodigde vergunning.
232 m2 bouwoppervlak.
Een prachtig en groter dan gemiddeld terras (op het zuidoosten) en een overdekte porch bieden toegang tot de voordeur die leidt naar de ‘T’ vormige hal.
Aan de rechterkant van de hal bevinden zich dubbele deuren die leiden naar de ruime woonkamer/eetkamer (meer dan 40 m²) met een ingebouwde houtkachel. Ook zijn er Franse deuren die naar de overdekte porch leiden.
Aan de linkerkant van de entreehal bevindt zich slaapkamer 1, een dubbele kamer met inbouwkasten. Aangrenzend aan slaapkamer 1 is er een volledig betegelde doucheruimte met een grote inloopdouche.
Verderop in de hal leidt het naar slaapkamer 2.
Aan het uiteinde van de hal leidt een deur naar de prachtige volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen en wand- en onderkasten. De kasten herbergen een ingebouwde oven/kookplaat/koel-vriescombinatie en magnetron (witte goederen inbegrepen in de verkoop). Binnen de keuken is er een aparte eetruimte en ook een woonkamer. Vanuit de eetruimte leiden dubbele deuren naar de achterkant van de villa. De wasmachine bevindt zich in de keuken, maar indien gewenst kan deze worden vervangen door een vaatwasser en kan de wasmachine buiten worden geïnstalleerd waar al een plek voor is ontworpen.
Vanuit de hal leiden trappen naar de bovenverdieping die bestaat uit een enorme master suite en een zolderkamer die de gehele bovenste verdieping beslaat. Dit is een enorme slaapkamer, met een aparte en-suite doucheruimte met inloopdouche. Er zijn ook patio-deuren naar het dakterras dat een prachtig uitzicht op het platteland biedt.
Buiten
Aan de voorkant van de villa bevindt zich het hondenhok, een carport voor 2 auto’s en de groentetuin. Aan de zijkanten van de villa zijn verschillende mooie leef- en eetruimtes, waarvan één met een traditionele Spaanse stenen tafel en 4 banken.
Het gehele perceel van 5001 m2 is volledig omheind met een smeedijzeren toegangspoort. Een groot deel van het perceel is aangelegd met veel bomen en struiken, waaronder dennenbomen en veel rozenstruiken. Rondom het perceel zijn verschillende fruitbomen geplant, waaronder citroen, sinaasappel, vijgenboom, olijven, amandel, mispel, enz. Er is een geautomatiseerd irrigatiesysteem dat het algemeen onderhoud laag houdt.
Bewoningsvergunning.
Toegang is asfalt tot aan het pand.
Mains water en elektriciteit zijn aangesloten.
Ook goedkoop agrarisch water is aangesloten.
Internet en telefoon zijn beschikbaar voor aansluiting van lokale leveranciers.
Het pand ligt op slechts 5 minuten loopafstand van een plattelandsdorp met een kruidenierswinkel, een bar, een lokaal gezondheidscentrum en een apotheek. Het is slechts 5 minuten rijden naar het gewilde en grotere dorp Purias met zijn zondagmarkt, 15 minuten van de grote en historische stad Lorca met een groot winkelcentrum, en 20 minuten van de stranden van Aguilas en San Juan de Los Terreros. Er zijn 3 luchthavens (Murcia-San Javier, Alicante en Almeria) binnen een uur en een kwartier.
De villa is gebouwd volgens hoge normen, inclusief spouwmuren, aluminium ramen met dubbele beglazing en beveiligingsroosters. De gehele vloer is van marmer, speciaal gebracht uit Macael, het beroemde marmergebied in Almeria.
Meubilair is niet inbegrepen in de verkoop, maar is bespreekbaar.
Er is een hypotheek op het pand die kan worden overgedragen aan de koper, onder voorbehoud van goedkeuring door de bank.