Finca/Landhuis te koop in Puerto Lumbreras, Murcia

Prachtige typische Andalusische cortijo/boerderij, met veel originele Spaanse kenmerken.

In totaal 6 slaapkamers en 6 badkamers, met 2 huizen en 1 appartement, waarvan een van de huizen en het appartement zelfvoorzienend zijn. Grote vliegvrije terrassen met een zwembad van 10m x 5m, een jacuzzi en zit- en eetruimtes. Ook een volledig afgesloten speelkamer en andere terrassen. Omgeven door 20.842 m2 natuurgrond. Gelegen op een verhoogde positie met een prachtig en ononderbroken uitzicht over het glooiende platteland. Het geniet volledige privacy. Gelegen op slechts 2 minuten rijden van de A-92 snelweg Murcia-Granada en 10 minuten rijden van de marktplaatsen van Puerto Lumbreras (Murcia-regio) aan de ene kant en Velez Rubio (Almeria) aan de andere kant. De toegang is uitstekend, bijna volledig via asfaltweg, met de laatste 200 meter via een goed onderhouden pad.

Dit landelijke toevluchtsoord is een ideaal familiehuis voor degenen die op zoek zijn naar rust en stilte of voor vakantieverhuur. Uitstekende locatie dicht bij de toegang tot de snelweg.
Totale bouwgrootte van 400 m². Het pand heeft 3 ingangen. Het is allemaal één eigendom, maar het kan functioneren als 2 huizen en een zelfstandige appartement die allemaal met elkaar verbonden zijn. Elk heeft zijn eigen ingang, hoewel dit de mogelijkheid niet compromitteert om het huis gemakkelijk weer om te vormen tot een groot familiehuis.

Onroerendezaakbelasting (jaarlijks betaald): 250 euro.

Hoofdhuis. Gelegen op één verdieping. 2 slaapkamers 2 badkamers
Grote woonkamer met eetkamer en open haard
Tweepersoons slaapkamer met inbouwkasten, airconditioning en enorme en-suite badkamer met zowel een douche als een bad
Grote traditionele volledig uitgeruste keuken met witte goederen, eetruimte en houtkachel. Verbonden met Huis 2 via een deur van de keuken van Huis 1 naar de eetkamer van Huis 2.
Apart doucheruimte
Eenpersoons slaapkamer.

Huis 2. Gelegen over 2 verdiepingen. 3 slaapkamers 3 badkamers. Geen keuken, maar een kleine kan gemakkelijk worden geïnstalleerd.
Begane grond:
Grote overdekte veranda met deur die toegang geeft tot de woonkamer
Ruime woonkamer met pelletkachel
Aangrenzende eetkamer (die via een deur met de keuken van het hoofdhuis verbindt)
Open boog van de woonkamer leidt naar een lobby/studeerkamer (die kan worden omgevormd tot een keuken, aangezien deze grenst aan een doucheruimte met leidingen voor warm en koud water)
Doucheruimte en aangrenzende kast

Vanuit de lobby leidt een trap naar de

Bovenverdieping:
Slaapkamer 1 (tweepersoons)
Slaapkamer 2 (tweepersoons)
Slaapkamer 3, tweepersoons en met airconditioning
Doucheruimte
Grote badkamer met zowel een douche als een bad

Zelfstandig appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer
Hoofdingang geeft toegang tot een enorme en lichte uitgeruste keuken met centraal eiland
Woonkamer
Tweepersoons slaapkamer met airconditioning.
Apart toilet en aparte doucheruimte.
Het zelfstandige appartement is verbonden met Huis 2 via een deur van de woonkamer naar de lobby van Huis 2.

Huis 2 (zonder keuken) en het zelfstandige appartement kunnen samen worden gebruikt als een groot huis met 4 slaapkamers en 4 badkamers.

Buiten

Aan de voorkant van het pand is er een grote overdekte veranda en een enorm terras dat een zwembad van 10m x 5m, douche, 6-persoons jacuzzi en zitgedeelte omvat, volledig overdekt door een Florida-stijl omheining (die moet worden gerepareerd) die je een prachtig uitzicht op het platteland biedt en je in staat stelt om meer van de buitenlevensstijl te genieten.

Vanuit het afgesloten gebied is er toegang tot een levensgroot damspel om op te spelen. Ernaast is er een overdekt speelgebied.

Aan de zijkant van het pand is er een oude traditionele Spaanse houtgestookte oven die volledig is gerenoveerd.

Rondom het huis zijn verschillende tuingebieden verdeeld over verschillende terrassen.

Het pand ligt op 2 hectare natuurgrond (20.842 m²) waarvan het grootste deel bruikbaar is voor agrarisch gebruik, met voornamelijk amandelbomen en ook een paar olijfbomen.

De toegang voor de laatste 200 meter is via een landweg die leidt naar een verhoogd parkeergebied. Vervolgens leiden dubbele poorten naar een privé-parkeerplaats.

Het pand geniet van een prachtig uitzicht op het platteland en volledige privacy, aangezien er geen huizen in de directe omgeving zijn.

Zeer gemakkelijke toegang tot de snelweg in slechts 2 minuten. 10 minuten rijden van zowel Puerto Lumbreras als Velez Rubio. 20 minuten van de grote en historische stad Lorca met zijn uitstekende winkelcentrum en 45 minuten van de stranden van Aguilas en San Juan de Los Terreros.

Netspanning.
Zonneboiler.
Er is een privéwatertank van 10.000 liter die wordt gevuld met een vrachtwagen van een lokale leverancier.