Finca/Landhuis te koop in Puerto Lumbreras, Murcia

Prachtige, typisch Andalusische cortijo/boerderijwoning, met veel originele Spaanse kenmerken.

6 slaapkamers 6 badkamers in totaal en biedt 2 huizen en 1 appartement, waarbij één van de huizen en het appartement volledig zelfstandig zijn. Grote, vrij van vliegende insecten omheinde terrasruimte met een zwembad van 10 m x 5 m, en zit- en eetzones. Ook een volledig omgeven speelkamer en andere terrassen. Omgeven door 20.842 m2 aan natuurlijk terrein. Gelegen op een verhoogde positie met prachtige, onbelemmerde uitzichten over het glooiende platteland. Het geniet van volledige privacy. Op slechts 2 minuten rijden van de A-92 Murcia-Granada autosnelweg en 10 minuten rijden van de marktsteden Puerto Lumbreras (Regio Murcia) aan de ene kant en Velez Rubio (Almeria) in de tegenoverliggende richting. De bereikbaarheid is uitstekend: bijna alles via asfaltweg, met de laatste 200 meter via een goed onderhouden ruiterpad/landweggetje.

Deze landelijke retraite is een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust en stilte, of voor verhuur per vakantie. Uitstekende ligging dicht bij de op-/afrit van de autosnelweg. Totale bebouwde oppervlakte van 400 vierkante meter. Het object heeft 3 ingangen. Het is één geheel, maar het kan functioneren als 2 huizen en een zelfstandig appartement, die allemaal met elkaar verbonden zijn. Elk heeft een eigen ingang, hoewel dit het huis niet ten koste gaat: eenvoudig kan het weer omgevormd worden tot een grote gezinswoning.

Gemeentebelasting (jaarlijks betaald): 250 euro.

Hoofdwoning. Over één verdieping. 2 slaapkamers 2 badkamers
Grote woonkamer-eetkamer met open haard
Tweepersoons slaapkamer met ingebouwde kasten, airconditioningseenheid en een immens en-suitebadkamer met zowel een douche als een bad
Grote traditionele, volledig ingerichte keuken met witgoed, eetgedeelte en houtkachel. Verbonden met Huis 2 via een deur vanuit de keuken van Huis 1 naar de eetkamer van Huis 2.
Aparte doucheruimte
Eenpersoons slaapkamer.

Huis 2. Over 2 verdiepingen. 3 slaapkamers 3 badkamers. Geen keuken, maar er kan eenvoudig een kleine keuken worden geïnstalleerd.
Begane grond:
Grote overdekte veranda met deur naar de woonkamer
Ruime woonkamer met pelletkachel
Aansluitende eetkamer (die via een deur aansluit op de keuken van het hoofdgebouw)
Open boogdoorgang vanuit de woonkamer naar een hal/studeerruimte (die kan worden omgebouwd tot een keuken, omdat het grenst aan een doucheruimte met leidingen voor warm en koud water)
Doucheruimte en aangrenzende garderobe

Vanaf het halgedeelte leiden trappen naar de

Bovenverdieping:
Slaapkamer 1 (tweepersoons)
Slaapkamer 2 (tweepersoons)
Slaapkamer 3, tweepersoons en met airconditioning
Doucheruimte
Grote badkamer met zowel een douche als een bad

Zelfstandig 1 slaapkamer 1 badkamer appartement
De hoofdingang geeft toegang tot een grote en lichte ingerichte keuken met centrale eilandunit
Woonkamer
Tweepersoons slaapkamer met airconditioningseenheid.
Apart toilet en aparte doucheruimte.
Het zelfstandig appartement is via een deur vanuit de woonkamer naar de hal van Huis 2 verbonden met Huis 2.

Huis 2 (zonder keuken) en het zelfstandig appartement kunnen samen worden gebruikt als een groot huis met 4 slaapkamers en 4 badkamers.

Buiten

Aan de voorkant van het pand is een grote overdekte veranda en een groot terrasgedeelte met een zwembad van 10 m x 5 m, douche en zitgedeelte, volledig overdekt door een Florida-stijl omheining (in reparatiebehoeften), waardoor u verstommende landelijke uitzichten krijgt en volop kunt genieten van het buitenleven.

Vanuit het omheinde gedeelte is er toegang tot een buiten levensgrote dambordbord/tafel om op te spelen. Naast het dambord is een overdekte speelruimte.

Aan de zijkant van het pand bevindt zich een oude, traditionele Spaanse houtgestookte oven, volledig gerenoveerd.

Rondom het huis liggen diverse tuinzones, verdeeld over verschillende terrassen.

Het pand ligt op 2 hectare natuurlijk terrein (20.842 vierkante meter), waarbij het grootste deel van het land geschikt is voor agrarisch gebruik. Het terrein is al grotendeels begroeid met amandelbomen en ook met een paar olijfbomen.

De toegang voor de laatste 200 meter loopt via een landweggetje naar een verhoogd parkeerterrein. Daarna leiden dubbele poorten naar een privéparkeerplaats.

Het pand geniet prachtige landelijke uitzichten en volledige privacy, omdat er geen huizen in de directe omgeving zijn.

Zeer eenvoudige toegang tot de autosnelweg, in slechts 2 minuten. 10 minuten rijden van zowel Puerto Lumbreras als Velez Rubio. 20 minuten van de grote en historische stad Lorca met het uitstekende buitenwinkelcentrum en 45 minuten van de stranden van Aguilas en San Juan de Los Terreros.

Netstroom.
Zonneboiler voor warm water.
Er is een privé wateropslag van 10.000 liter, die wordt gevuld met een vrachtwagen van een lokale leverancier.