Finca/Landhuis te koop in Elche / Elx, Alicante

Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving in Elche, biedt deze rustieke finca van meer dan 10.000 m2 een exclusieve ruimte in een beschermd gebied, met privacy en rust, zonder risico op stedelijke ontwikkelingen.

Het beschikt over een woning met één verdieping en een overdekt terras, met in totaal 109 m2 bebouwd. Het huis heeft 50 m2, verdeeld over meerdere vertrekken, terwijl het terras van 59 m2 ideaal is om van het buitenleven en de natuurlijke omgeving te genieten.

Dankzij de strategische ligging blijft het verbonden met stedelijke kernen, zonder zijn rustieke karakter te verliezen. Het bevindt zich op 10 km van La Marina Urb, 4.5 km van Dolores en 22 km van Guardamar, en ligt bovendien dicht bij het Polígono Industrial Los Azarbes, wat extra waarde geeft aan de ligging.

Omdat het in een beschermd gebied ligt, kan het wettelijk gezien niet worden uitgebreid, maar dit waarborgt dat de omgeving onveranderd blijft, wat de exclusiviteit versterkt. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige investering, een toevlucht in de natuur of een ruimte met een eigen karakter.

De finca beschikt over alle beschikbare wettelijke documentatie, waaronder de kadastrale referenties 03065A040000020000BQ en 03065A040000030000BP, en over de inschrijving in het Registro de la Propiedad Elx 3, finca 23308, met de mogelijkheid om een bijgewerkte Nota Simple aan te vragen.

Deze woning vormt een unieke kans voor wie privacy, natuur en bereikbaarheid wil combineren, zonder in te leveren op het comfort van goed verbonden zijn.

Momenteel beschikt het pand niet over een aansluiting op elektriciteit of water. Na de nodige raadplegingen is bevestigd dat er op dit moment geen mogelijkheid is om aan te sluiten op het elektriciteitsnet. Als alternatief wordt aangeraden om zonnepanelen te installeren, waardoor de woning kan worden omgezet in een zelfvoorzienend en duurzaam huis.

Wat betreft de watervoorziening is de haalbare oplossing de installatie van een opslagtank, waarmee de voorziening efficiënt kan worden beheerd. Er moet worden opgemerkt dat het pand niet beschikt over een septische put, waardoor het nodig is om een passende oplossing voor de afvoer/riolering te overwegen.