Villa te koop in Almuñécar, Granada

REF.CH782. Exclusieve chalet met zuidwestelijke oriëntatie te koop in een van de meest exclusieve woonwijken van de hele Costa Tropical met een adembenemend uitzicht op zee, berg en het dorp Almuñécar.

Gelegen op een perceel van 964m2, hebben we een bouw van 198m2. Slechts 5 minuten van het strand en 100 meter van de International School (Engelse School) en 20 minuten te voet van het stadscentrum.

De woning bestaat uit twee verdiepingen met twee grote muurtoppen van steen waar vruchtdragende bomen op zijn geplant. Gebouwd met dubbele muur van dubbellijmsteen met luchtkamer en gespoten isolatie. Metalen ramen kozijnen van climalit met luchtkamer en aluminium profielen.

Warm water via zonnecollectoren en elektrische versterkingskachel, alarm en DVB-T en satelliettelevisie. Voorinstallatie van warm water leiding voor verwarmingsradiatoren in alle kamers.

Airconditioning met koude/warmtepomp, open haard en pelletkachel alleen in de woonkamer.

Gelijkvloers:

Woon- en eetkamer van ongeveer 40 m2, met grote ramen met uitzicht op het dorp, Punta de la Mona (zicht op zee, jachthaven Marina del Este op de achtergrond en bergen). Keuken van ongeveer 18 m2. Bureauruimte. Toiletruimte. Wasruimte en voorraadkast, met twee deuren die toegang geven tot zowel de kelder als de achterzijde van het terras (droogruimte).

Bovenverdieping bestaat uit 4 slaapkamers, twee badkamers en een inloopkast. Hoofdslaapkamer met inloopkast en volledig aparte badkamer. Drie slaapkamers en nog een volledige badkamer.

Dakterrassen: Het huis is rondom zijn volledige perimeter omgeven door een grote terassage, die in totaal ongeveer 175 m² oppervlak heeft, met vier zones:

De hoofdzones met uitzicht op het hele dorp, zee en bergen met ongeveer 40 m² en toegang vanuit de keuken en woonkamer. Grote terсace die toegang geeft tot de ingang van het huis met ongeveer 85 m² en meerdere stenen plantenbakken. Zone afdalingsgebied vanaf de ingang met ongeveer nog eens 40 m². Achterterras in de achterste zone van het huis met ongeveer 30 m² en kleine beplanting met fruitbomen. Achterterras met barbecue- en ovenruimte met ongeveer 20 m².

Twee afgesloten garages. Eén op straatniveau van de hoofdweg van de urbanisatie met capaciteit voor twee auto's en extra ruimte als berging. Tweede garage, onder het eerste, op het niveau van de ingangsterras van het huis, met dezelfde afmetingen en oppervlakte als de bovenste.

Het is mogelijk met voertuig tot aan de voordeur van het huis te rijden, via een autovergrendeling en een aparte ingang voor personen.

Kelder: Onbebouwd met een oppervlakte van circa 180 m², op het niveau van het zwembad en het solariumterras.

Trap naar het zwembad met nog een terras met grind en wijnstok.

Zwembad – solariumterras: met een waterlaag van ongeveer 40 m2, rondom door vier kanten van een verharde zone met ligbedden en parasols met een oppervlakte van ongeveer 40 m² en aangrenzend gazon met fruitbomen met een oppervlakte van circa 40 m².

Vanaf het gebied van het zwembad toegang tot een aparte kamer waar de zuiveringsinstallatie zich bevindt en vanaf daar, via een open deur in de muur, naar twee beddenbedden met fruitbomen: perenboom, pruimenboom, mango's, sinaasappel, citroen, granaatappel, bananenbomen, avocado's, chirimoya verdeeld over 5 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, twee badkamers, een gastentoilet, 2 zeer grote terrassen, volledig uitgeruste keuken, groene zones, een schitterend zwembad, twee afgesloten en onafhankelijke garagings, één aan de weg en de andere naar het binnenste van het perceel. En alles volledig gemeubileerd.