Villa te koop in Gandia, Valencia

Ref: 1454clf

------------

Luxe villa te koop nabij Gandia

Omdat: deze ongelooflijk mooie villa op een afgelegen en zeer groot (4.439 m2) perceel staat en beschikt over 6 master slaapkamers met en-suite badkamers, 8 badkamers, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, 5 ontvangstruimtes, een onafhankelijk appartement met 1 slaapkamer, een enorme (volledig privé) zwembad en aangelegde tuinen. Het perfecte gezinswoning of (potentieel) een boetiekhotel!

LOCATiE:
Gandia

TYPE:
Villa

BOUW
843 m2

PERCEEL:
4.439 m2

ACCOMMODATiE:
6 master slaapkamers met en-suite badkamers, 8 badkamers, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, 5 ontvangstruimtes, onafhankelijk appartement met 1 slaapkamer.

Gedetailleerde Accommodatie

Master slaapkamer suite: grote slaapkamer met drie zijden met uitzicht op de zee, grote inloopkast, grote badkamer met dubbele aspecten met spa-grootte bad, twee plafondmontage douches, dubbele wastafels, aparte WC.

Vijf verdere slaapkamer suites, allemaal dubbele slaapkamers met inloopkasten en aparte badkamers met bad en douche.

Open keuken/ontbijtkamer met volledig uitgeruste moderne keuken: eiland met inductiekookplaat, twee ovens, magnetron, stoomoven, verwarmingslade, koelkast, vriezer, wijnkoelkast. Voldoende kastruimte inclusief voorraadkasten.

Aparte wasruimte met wasmachine en droger.

Speelkamer.

Bibliotheek met vloer-tot-plafond ingebouwde planken en houtkachel.

Televisiekamer met houtkachel.

Hoofdwoonruimte met dubbele hoogte met galerij en hoofdhaard.

Eetkamer met ingebouwde glazen kasten.

Kantoor met vloer-tot-plafond ingebouwde kasten en boekenplanken.

Enorme garage met gymgebied, werkbank, ruimte voor drie auto's. Extra aparte opslagruimte.

Extra Accommodatie

Aparte kelder appartement met grote slaapkamer, badkamer en open keuken/woonkamer en Franse deuren die naar de tuin openen.

Buiten

Uitgebreide terrassen met uitzicht op de bergen en de zee, overdekte zithoek bij het zwembad, paella huis, wasruimte met uitschuifbaar dak, twee tuinopslag casitas, automatische toegangspoorten.

15m x 5m zwembad met duikplank. Zoutwater reinigingssysteem. Automatische zwembadafdekking. 5m x 2m jacuzzi met waterstralen. Zwembad verwarmingssysteem.

Tuin: irrigatiesysteem, uitgebreid gazon, veel volwassen en productieve fruitbomen, uitgebreide volwassen bloembedden.

Zwembad badkamer met douche en WC.

Urbano en volledig verstedelijkt met leidingwater, elektriciteit en vaste telefoonlijn met ADSL.

Dit lijkt misschien een vreemde bewering, maar kijk om je heen en je zult zien dat veel te koop staande woningen in Spanje zich op anemische nieuwe wijken bevinden met een oudere of tweede woning demografie. Om het nog erger te maken, hebben deze woningen (hoe luxueus ook) vaak kleine percelen en zijn ze niet dicht bij scholen en voorzieningen gelegen. Vaak lijden ze onder nadelen zoals saaie, uniforme ontwerpen of minimale accommodatie - iets dat verre van wenselijk is voor het gezinsleven.

Natuurlijk zijn er uitzonderingen op de algemene regel. Een daarvan is het huis van een vriend van mij, gelegen nabij de levendige stad Gandia in de provincie Valencia. Als je op zoek bent naar een Spaanse woning die echt uitzonderlijk is, verdient het aandacht: het vertegenwoordigt, naar mijn mening, het beste luxe gezinswoning te koop in Spanje.

------------

Dus, wat maakt deze prachtige villa zo anders en zo perfect?

Wel, er zijn vier hoofdredenen:

1. Het is een zeer substantieel pand van enorme karakter, bestaande uit ongeveer 843m2 bouw op een 4.439m2 urbano perceel.

Er zijn zes dubbele slaapkamer suites (inclusief een enorme master slaapkamer suite) en een apart appartement met één slaapkamer. Het pand heeft ook een bibliotheek, televisiekamer, enorme hoofdwoonruimte met dubbele hoogte, eetkamer, een speelkamer met ingebouwde kasten en kantoor - dus er is voldoende ruimte voor entertainment, werken, ontspannen en voor kinderen om te spelen.

Zoals je zou verwachten, is de keuken zeer groot, open en ideaal voor zowel gezinsgebruik als de voorbereiding van voedsel voor grote feesten. Het is ook perfect gelegen naast de eetkamer, met directe toegang tot het terras naast het zwembad. Het huis heeft verschillende overdekte terrassen voor ontspanning of dineren, met fabuleus uitzicht over de vallei naar de omliggende bergen en naar de zee.

Het zwembad is volledig privé en zeer groot (15m x 5m en 3m diep) en heeft een duikplank en zoutwater reinigingssysteem. Het is een verwarmd zwembad met een automatische zwembadafdekking (essentieel wanneer er kleine kinderen in de buurt zijn) en er is ook een aparte 5m x 2m jacuzzi met waterstralen!

Het huis heeft ook een enorme garage met een gym, werkbank doe-het-zelf gebied en ruimte voor drie auto's - met een extra opslagruimte met ingebouwde kasten. Het pand heeft airconditioning en een oliegestookt verwarmingssysteem, hoewel met een indrukwekkende hoofdhaard en twee topkwaliteit houtkachels het laatste zelden nodig is.

2. Het pand heeft een uitstekende en zeer groot (4.439m2) privé perceel dat niet wordt overzien door andere huizen. Glorieus, het perceel is volwassen en gezegend met veel productieve fruitbomen, uitgebreide bloembedden, een groentetuin en een uitgebreid gazon. De tuin is volledig geïrrigeerd (vanuit een privé, economische, urbanisatieput) en heeft zelfs een oefengebied voor golf!

Ondertussen omringen hoge hekken en hagen de tuin en maken het volledig veilig, zodat je kinderen en huisdieren vrij en veilig kunnen rondlopen.

3. De villa ligt net buiten Gandia en heeft een prachtige positie met uitzicht op de weelderige citrusboomgaarden van La Safor. De zee vormt een glorieuze visuele grens aan de ene kant van het pand, met aan de andere kant dramatische bergen die steil oprijzen uit het omliggende land.

In feite is een van de geneugten van de villa dat de fantastische stranden van La Safor niet meer dan tien minuten rijden zijn, terwijl een vergelijkbare reis je naar de bergen en geweldige wandelingen in totaal ongerepte wildernisgebieden brengt. Deze zijn ook geweldig voor mountainbiken, rotsklimmen en vogels kijken.

Misschien, het belangrijkste is dat de villa binnen vijf minuten rijden ligt van een eersteklas, privé Spaanse school die leerlingen van kleuterschoolleeftijd tot Bachillerato (UK 'A' Level equivalent) accepteert. De kinderen van de eigenaren gaan naar deze school en kunnen bevestigen dat de school goed functioneert en een solide en liefdevolle opleiding biedt. Ondertussen is er een internationale school in het nabijgelegen Alzira waar het Britse curriculum wordt onderwezen - mocht je willen dat je kinderen een Engelstalige opleiding krijgen, terwijl verschillende andere internationale/Britse scholen toegankelijk zijn in Javea en Valencia.

Gandia is natuurlijk bekend als een opmerkelijk goed verbonden stad. Het is slechts 50 minuten rijden (of treinreis) naar Valencia City en zijn internationale luchthaven en ligt dicht bij twee uitstekende golfbanen in Oliva Nova en Carcaixent (Gandia zelf heeft een negen holes baan en een levendige tennisclub). De stad heeft fijne restaurants, honderden bars en cafés en alle winkels (groot en klein) die je nodig zou kunnen hebben voor het dagelijks leven. Inderdaad, de infrastructuur rondom de villa is uitgebreid en je kunt alles wat je nodig hebt met gemak verkrijgen.

4. De villa is uitgebreid (en zeer smaakvol) gerenoveerd door de huidige eigenaren, die geen kosten hebben gespaard om ervoor te zorgen dat het pand in onberispelijke staat verkeert, met alle armaturen en inrichtingen van de hoogste kwaliteit. Twee belangrijke kenmerken van het huis zijn dat de indeling geweldig werkt - ondanks dat het een zeer groot pand is, zijn alle kamers bruikbaar en is alles logisch gelegen, en de aandacht voor detail. Dit alles maakt de villa praktisch en comfortabel, evenals visueel indrukwekkend.

Het spreekt voor zich dat dit pand volledig legaal is en de volledige reeks diensten heeft die je zou verwachten met betrekking tot leidingwater, elektriciteit en vaste telefoonlijnen (met ADSL). Het huis profiteert ook van een heerlijke gemeenschappelijke ruimte die wordt gedeeld met de andere twaalf panden op het terrein, bestaande uit een zeer groot zwembad, tennisbaan en gras picknickgebied.

Overigens is de villa gebouwd op twee urbano percelen - wat betekent dat er een verder pand op het land kan worden gebouwd voor familieleden of onafhankelijk kan worden verkocht. Evenzo is de villa zo goed verdeeld dat het gemakkelijk kan worden gebruikt als een boetiekhotel (met, misschien, het onafhankelijke appartement als accommodatie voor de eigenaren of managers).

Dus, kun je een betere luxe woning te koop vinden aan de Costa Blanca?

Ik betwijfel het, eerlijk gezegd, en ik heb duizenden panden in Spanje gezien.

Dus, als je een luxe gezinswoning in Spanje wilt - een die een geweldige sfeer heeft en alles heeft wat je maar kunt wensen - dan is La Masia zeker iets voor jou.

ENERGIE-EFFICIËNTIE CERTIFICAAT
In afwachting